Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 77 m²
Située dans la commune prisée du Bernard (85560), Nichée sur un terrain de 593 m², elle offre un cadre de vie paisible et agréable, parfait pour les familles ou les retraités en qu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 504 €/mois | 10 618 €/mois | 294 336 € | 30 943 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 574 €/mois | 7 800 €/mois | 308 880 € | 45 487 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 864 €/mois | 5 648 €/mois | 335 520 € | 72 127 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 521 €/mois | 4 609 €/mois | 365 040 € | 101 647 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 326 €/mois | 4 018 €/mois | 397 800 € | 134 407 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE BERNARD ↗ +2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE BERNARD Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 12 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#brGS2 Actuel
|
273 000 € | - |
|
#aqp0t
|
273 900 € | +0,3% |
|
#b8cZT
|
273 900 € | +0,3% |
|
#aoT1z
|
273 000 € | - |
|
#aqXgI
|
239 950 € | -12,1% |
|
#aS130
|
239 600 € | -12,2% |
|
#b5aKD
|
239 500 € | -12,3% |
|
#bbNeJ
|
239 500 € | -12,3% |
|
#beqM0
|
239 000 € | -12,5% |
|
#bhPjU
|
239 000 € | -12,5% |
|
#buNTK
|
239 000 € | -12,5% |
|
#bvAMe
|
239 000 € | -12,5% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LONGEVILLE SUR MER
|
273 300 € | 3 549 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T5 LE BERNARD
|
269 900 € | 2 811 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE BERNARD
|
269 900 € | 2 811 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE BERNARD
|
269 900 € | 2 811 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T4 LONGEVILLE SUR MER
|
268 000 € | 3 153 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T5 LONGEVILLE SUR MER
|
265 000 € | 2 819 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 LONGEVILLE SUR MER
|
265 000 € | 2 789 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 LONGEVILLE SUR MER
|
265 000 € | 2 819 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 LONGEVILLE SUR MER
|
262 000 € | 3 082 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T4 LONGEVILLE SUR MER
|
262 000 € | 3 157 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 LONGEVILLE SUR MER
|
289 500 € | 3 665 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 LONGEVILLE SUR MER
|
253 900 € | 2 760 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE BERNARD
|
253 200 € | 3 014 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T5 LE BERNARD
|
252 000 € | 2 653 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T4 LONGEVILLE SUR MER
|
249 000 € | 3 113 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 2 Imp Des Ormilles | 208 000 € | 70 m² | 2 971 € |
| 07/11/2025 | 283 Rue Du Grand Moulin | 232 100 € | 95 m² | 2 443 € |
| 18/09/2025 | 10 Rue Des Rochers | 241 000 € | 95 m² | 2 537 € |
| 11/09/2025 | 138 Che De Savatole | 216 610 € | 74 m² | 2 927 € |
| 12/06/2025 | 5 Rue De L Ocean | 185 000 € | 84 m² | 2 202 € |
| 13/05/2025 | 26 Rue Des Sirenes | 275 000 € | 88 m² | 3 125 € |
| 21/03/2025 | 13 Rue Des Boulistes | 230 000 € | 66 m² | 3 485 € |
| 19/02/2025 | 15 Rue Des Boulistes | 190 000 € | 76 m² | 2 500 € |
| 15/01/2025 | 103 Rue Des Terres Noires | 232 400 € | 63 m² | 3 689 € |
| 17/12/2024 | 411 Rue Des Terres Noires | 135 000 € | 69 m² | 1 957 € |
| 11/12/2024 | 135 Rue Des Terres Noires | 210 000 € | 95 m² | 2 211 € |
| 13/11/2024 | 50 Rue Du Puits | 153 000 € | 90 m² | 1 700 € |
| 31/10/2024 | 5 Rue Du Centre | 202 500 € | 60 m² | 3 375 € |
| 24/07/2024 | 2 Imp Des Ormes | 239 400 € | 67 m² | 3 573 € |
| 01/07/2024 | 28 Rue Des Croes | 200 000 € | 66 m² | 3 030 € |