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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 200 m²
Une jolie maison historique au Vésinet sur une belle parcelle de 700 M². Elle comprend 7 pieces principales avec une entrée, un beau séjour tres lumineux donnant sur le parc sans v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 975 €/mois | 48 409 €/mois | 1 341 900 € | 141 064 € | 3,20% |
| 10 ans | 11 734 €/mois | 35 558 €/mois | 1 408 080 € | 207 244 € | 3,25% |
| 15 ans | 8 496 €/mois | 25 745 €/mois | 1 529 280 € | 328 444 € | 3,35% |
| 20 ans | 6 934 €/mois | 21 012 €/mois | 1 664 160 € | 463 324 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 6 044 €/mois | 18 315 €/mois | 1 813 200 € | 612 364 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LE VESINET ↗ +6.8% sur 9 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, LE VESINET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bauvH Actuel
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1 250 000 € | - |
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#b9nWJ
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1 250 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 LE VESINET
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1 250 000 € | 5 952 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 LE VESINET
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1 250 000 € | 5 952 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 LE VESINET
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1 250 000 € | 5 952 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T7 LE VESINET
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1 250 000 € | 6 250 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 LE VESINET
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1 299 000 € | 5 773 € | 225 m² | 7 | Voir |
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T7 LE VESINET
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1 299 000 € | 5 773 € | 225 m² | 7 | Voir |
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T7 LE VESINET
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1 199 000 € | 6 311 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 LE VESINET
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1 155 000 € | 5 775 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 LE VESINET
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1 155 000 € | 5 775 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 LE VESINET
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1 155 000 € | 5 775 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T8 LE VESINET
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1 095 000 € | 5 475 € | 200 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 49 Av Georges Clemenceau | 2 400 000 € | 216 m² | 11 111 € |
| 22/12/2025 | 105 Bd Carnot | 1 370 000 € | 186 m² | 7 366 € |
| 12/12/2025 | 20 Rue Pasteur | 625 000 € | 170 m² | 3 676 € |
| 10/09/2025 | 29 Bd Des Etats Unis | 1 513 500 € | 185 m² | 8 181 € |
| 05/09/2025 | 3 Rte Du Grand Pont | 1 900 000 € | 223 m² | 8 520 € |
| 28/08/2025 | 26b Av De Lorraine | 1 490 000 € | 232 m² | 6 422 € |
| 28/08/2025 | 75b Rte De Montesson | 1 625 000 € | 200 m² | 8 125 € |
| 04/07/2025 | 46b Av Georges Clemenceau | 3 090 000 € | 238 m² | 12 983 € |
| 01/07/2025 | 49 All Du Lac Inferieur | 1 625 920 € | 233 m² | 6 978 € |
| 10/06/2025 | 19b All De La Gare | 1 500 000 € | 160 m² | 9 375 € |
| 30/04/2025 | 31 Bd President Roosevelt | 2 922 000 € | 213 m² | 13 718 € |
| 29/04/2025 | 8 All Du Lac Inferieur | 1 412 250 € | 190 m² | 7 433 € |
| 28/04/2025 | 28 Av Horace Vernet | 460 000 € | 180 m² | 2 556 € |
| 25/04/2025 | 14ter Av Kleber | 1 670 390 € | 189 m² | 8 838 € |
| 15/04/2025 | 29 Rte De Croissy | 1 687 450 € | 212 m² | 7 960 € |