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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 170 m²
Une jolie maison en arriere lot au Vésinet comprenant au rez de chaussée, une vaste entrée, un beau séjour double lumineux avec cheminée, une cuisine avec acces direct sur la terra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 18 528 €/mois | 56 145 €/mois | 1 556 352 € | 163 645 € | 3,20% |
| 10 ans | 13 609 €/mois | 41 239 €/mois | 1 633 080 € | 240 373 € | 3,25% |
| 15 ans | 9 854 €/mois | 29 861 €/mois | 1 773 720 € | 381 013 € | 3,35% |
| 20 ans | 8 041 €/mois | 24 367 €/mois | 1 929 840 € | 537 133 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 7 010 €/mois | 21 242 €/mois | 2 103 000 € | 710 293 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LE VESINET ↗ +5.8% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LE VESINET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LE VESINET
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1 450 000 € | 8 056 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T6 LE VESINET
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1 440 000 € | 6 792 € | 212 m² | 6 | Voir |
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T6 LE VESINET
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1 440 000 € | 6 792 € | 212 m² | 6 | Voir |
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T6 LE VESINET
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1 420 000 € | 7 845 € | 181 m² | 6 | Voir |
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T6 LE VESINET
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1 420 000 € | 7 845 € | 181 m² | 6 | Voir |
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T6 LE VESINET
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1 490 000 € | 8 232 € | 181 m² | 6 | Voir |
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T9 LE VESINET
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1 493 000 € | 7 817 € | 191 m² | 9 | Voir |
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T9 LE VESINET
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1 493 000 € | 7 817 € | 191 m² | 9 | Voir |
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T8 LE VESINET
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1 350 000 € | 8 438 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 LE VESINET
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1 350 000 € | 8 133 € | 166 m² | 8 | Voir |
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T8 LE VESINET
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1 350 000 € | 8 133 € | 166 m² | 8 | Voir |
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T8 LE VESINET
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1 350 000 € | 8 438 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 LE VESINET
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1 350 000 € | 8 438 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 LE VESINET
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1 350 000 € | 8 133 € | 166 m² | 8 | Voir |
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T8 LE VESINET
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1 350 000 € | 7 584 € | 178 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 105 Bd Carnot | 1 370 000 € | 186 m² | 7 366 € |
| 12/12/2025 | 20 Rue Pasteur | 625 000 € | 170 m² | 3 676 € |
| 14/11/2025 | 1b Av Georges Clemenceau | 1 295 000 € | 140 m² | 9 250 € |
| 10/09/2025 | 29 Bd Des Etats Unis | 1 513 500 € | 185 m² | 8 181 € |
| 28/08/2025 | 75b Rte De Montesson | 1 625 000 € | 200 m² | 8 125 € |
| 23/07/2025 | 24 All Des Bocages | 1 150 000 € | 154 m² | 7 468 € |
| 17/07/2025 | 11 Rte Du Grand Pont | 1 700 000 € | 143 m² | 11 888 € |
| 10/07/2025 | 29 Av Alfred De Musset | 929 300 € | 142 m² | 6 544 € |
| 10/06/2025 | 19b All De La Gare | 1 500 000 € | 160 m² | 9 375 € |
| 02/06/2025 | 58 Bd D Angleterre | 989 300 € | 140 m² | 7 066 € |
| 22/05/2025 | 130 Che De Ronde | 1 145 470 € | 159 m² | 7 204 € |
| 30/04/2025 | 3 Av Horace Vernet | 1 934 435 € | 155 m² | 12 480 € |
| 30/04/2025 | 28 Av Des Pages | 955 000 € | 141 m² | 6 773 € |
| 29/04/2025 | 8 All Du Lac Inferieur | 1 412 250 € | 190 m² | 7 433 € |
| 28/04/2025 | 28 Av Horace Vernet | 460 000 € | 180 m² | 2 556 € |