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Créer un compte gratuitMaison • 12 pièces • 420 m²
Calme - beaux volumesNichée au cœur du prestigieux quartier Nord aux Charmettes, by Connie et Charlotte vous présente cette somptueuse maison bourgeoise de 420 m² habitables édifié...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 31 929 €/mois | 96 755 €/mois | 2 682 036 € | 282 006 € | 3,20% |
| 10 ans | 23 453 €/mois | 71 070 €/mois | 2 814 360 € | 414 330 € | 3,25% |
| 15 ans | 16 981 €/mois | 51 458 €/mois | 3 056 580 € | 656 550 € | 3,35% |
| 20 ans | 13 919 €/mois | 42 179 €/mois | 3 340 560 € | 940 530 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 12 144 €/mois | 36 800 €/mois | 3 643 200 € | 1 243 170 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 12pComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a6EWd Actuel
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2 500 000 € | - |
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#a1vEl
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2 475 000 € | -1,0% |
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#agrXl
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2 500 000 € | - |
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#akGpb
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2 500 000 € | - |
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#aBOMJ
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2 500 000 € | - |
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#aBTfR
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2 500 000 € | - |
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#aBZBS
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2 500 000 € | - |
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#baySw
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2 500 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T14 LE VESINET
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2 ventes réelles — Maisons de 336 à 504 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2024 | 56 Rte De Croissy | 1 400 000 € | 383 m² | 3 655 € |
| 15/12/2023 | 22 Rte De La Croix | 1 855 340 € | 378 m² | 4 908 € |