Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 47 m²
Appartement 2 pièces dernier étageVENDU - LE VÉSINET, DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR, CALME ET LUMINEUX Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, au calme absolu, à seulement 40...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 719 €/mois | 11 270 €/mois | 312 396 € | 32 865 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 732 €/mois | 8 279 €/mois | 327 840 € | 48 309 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 978 €/mois | 5 994 €/mois | 356 040 € | 76 509 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 614 €/mois | 4 891 €/mois | 387 360 € | 107 829 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 407 €/mois | 4 264 €/mois | 422 100 € | 142 569 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LE VESINET ↘ -14.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LE VESINET Marché équilibréDélais de vente
Appartement 2 pièces, LE VESINETComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 LE VESINET
|
295 000 € | 6 556 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE VESINET
|
295 000 € | 6 556 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE VESINET
|
295 000 € | 6 556 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T3 LE VESINET
|
299 000 € | 6 102 € | 49 m² | 3 | Voir |
|
T2 LE VESINET
|
300 000 € | 6 000 € | 50 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE VESINET
|
300 000 € | 6 000 € | 50 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE VESINET
|
300 000 € | 6 000 € | 50 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE VESINET
|
275 000 € | 6 250 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE VESINET
|
275 000 € | 6 250 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE VESINET
|
270 000 € | 5 870 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE VESINET
|
310 000 € | 6 327 € | 49 m² | 2 | Voir |
|
T3 LE VESINET
|
267 750 € | 5 464 € | 49 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE VESINET
|
267 750 € | 5 464 € | 49 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE VESINET
|
267 750 € | 5 464 € | 49 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE VESINET
|
313 000 € | 5 796 € | 54 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 27 à 67 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 9 Rte De Sartrouville | 176 000 € | 27 m² | 6 519 € |
| 19/12/2025 | 123 Bd Carnot | 289 000 € | 67 m² | 4 313 € |
| 15/12/2025 | 11 Rte De Croissy | 300 000 € | 62 m² | 4 839 € |
| 15/12/2025 | 17 Rue Auber | 368 700 € | 67 m² | 5 503 € |
| 05/12/2025 | 109 Bd Carnot | 310 000 € | 40 m² | 7 750 € |
| 26/11/2025 | 1 Rue De Verdun | 269 400 € | 52 m² | 5 181 € |
| 21/11/2025 | 39b Rue Ernest Andre | 342 000 € | 65 m² | 5 262 € |
| 18/11/2025 | 6 Rue De Sully | 95 000 € | 52 m² | 1 827 € |
| 17/11/2025 | 3b Rue Albert Joly | 145 000 € | 32 m² | 4 531 € |
| 13/11/2025 | 25 Rue Circulaire | 235 000 € | 52 m² | 4 519 € |
| 05/11/2025 | 3 Rte Des Cultures | 238 680 € | 53 m² | 4 503 € |
| 30/10/2025 | 4 Rue Villebois Mareuil | 304 000 € | 63 m² | 4 825 € |
| 23/10/2025 | 71 Rte De Montesson | 245 000 € | 50 m² | 4 900 € |
| 17/10/2025 | 32 Rue Du Marechal Joffre | 547 000 € | 31 m² | 17 645 € |
| 29/09/2025 | 8 Rue Des Charmes | 356 400 € | 67 m² | 5 319 € |