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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 49 m²
Appartement 3 piècesAPPARTEMENT comprenant : entrée, cuisine meublée, séjour, salle de d'eau, toilettes, deux chambres dont une ouverte sur le séjour - chauffage collectif au gaz -...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 435 €/mois | 10 409 €/mois | 288 540 € | 30 330 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 523 €/mois | 7 645 €/mois | 302 760 € | 44 550 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 827 €/mois | 5 536 €/mois | 328 860 € | 70 650 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 491 €/mois | 4 518 €/mois | 357 840 € | 99 630 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 300 €/mois | 3 939 €/mois | 390 000 € | 131 790 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LE VESINET ↘ -6.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LE VESINET Marché équilibréComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 LE VESINET
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267 750 € | 5 464 € | 49 m² | 3 | Voir |
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T3 LE VESINET
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267 750 € | 5 464 € | 49 m² | 3 | Voir |
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T3 LE VESINET
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265 000 € | 5 000 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T3 LE VESINET
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265 000 € | 5 000 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T3 LE VESINET
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265 000 € | 5 000 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T3 LE VESINET
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265 000 € | 5 000 € | 53 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 123 Bd Carnot | 289 000 € | 67 m² | 4 313 € |
| 15/12/2025 | 11 Rte De Croissy | 300 000 € | 62 m² | 4 839 € |
| 15/12/2025 | 17 Rue Auber | 368 700 € | 67 m² | 5 503 € |
| 15/12/2025 | 24 Rue De Verdun | 300 000 € | 69 m² | 4 348 € |
| 05/12/2025 | 109 Bd Carnot | 310 000 € | 40 m² | 7 750 € |
| 26/11/2025 | 1 Rue De Verdun | 269 400 € | 52 m² | 5 181 € |
| 21/11/2025 | 39b Rue Ernest Andre | 342 000 € | 65 m² | 5 262 € |
| 18/11/2025 | 6 Rue De Sully | 95 000 € | 52 m² | 1 827 € |
| 17/11/2025 | 3b Rue Albert Joly | 145 000 € | 32 m² | 4 531 € |
| 13/11/2025 | 25 Rue Circulaire | 235 000 € | 52 m² | 4 519 € |
| 05/11/2025 | 3 Rte Des Cultures | 238 680 € | 53 m² | 4 503 € |
| 30/10/2025 | 4 Rue Villebois Mareuil | 304 000 € | 63 m² | 4 825 € |
| 23/10/2025 | 71 Rte De Montesson | 245 000 € | 50 m² | 4 900 € |
| 17/10/2025 | 32 Rue Du Marechal Joffre | 547 000 € | 31 m² | 17 645 € |
| 29/09/2025 | 8 Rue Des Charmes | 356 400 € | 67 m² | 5 319 € |