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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
maison refaite a neuf masnil esnard 3/4 Chambresle Mesnil Esnard centre Maison de 120 M2 et dependance de 20 M2 refait a neuf sur 500 M2 de terrain paysagé, Grand sejour salon avec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 220 €/mois | 12 788 €/mois | 354 480 € | 37 302 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 099 €/mois | 9 391 €/mois | 371 880 € | 54 702 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 244 €/mois | 6 800 €/mois | 403 920 € | 86 742 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 831 €/mois | 5 548 €/mois | 439 440 € | 122 262 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 478 800 € | 161 622 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LE MESNIL ESNARD ↗ +6% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LE MESNIL ESNARD Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LE MESNIL ESNARD
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329 000 € | 2 742 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 BONSECOURS
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335 000 € | 2 279 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T6 BONSECOURS
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313 950 € | 2 616 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 BONSECOURS
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313 950 € | 2 616 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 BONSECOURS
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346 900 € | 2 668 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 BONSECOURS
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346 900 € | 2 668 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 BONSECOURS
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346 900 € | 2 668 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 BONSECOURS
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346 900 € | 2 668 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 LE MESNIL ESNARD
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349 000 € | 2 908 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 LE MESNIL ESNARD
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349 000 € | 2 908 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 LE MESNIL ESNARD
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349 000 € | 2 908 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 BONSECOURS
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309 000 € | 2 575 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T6 BONSECOURS
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299 000 € | 2 600 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 LE MESNIL ESNARD
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294 000 € | 2 100 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 BONSECOURS
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285 000 € | 2 280 € | 125 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 25 Sq Du Hainaut | 239 000 € | 100 m² | 2 390 € |
| 12/12/2025 | 22a Rue Pierre Tarle | 423 250 € | 134 m² | 3 159 € |
| 05/12/2025 | 18b Rue De Franqueville | 292 250 € | 133 m² | 2 197 € |
| 03/12/2025 | 1 Sq De Flandres | 300 000 € | 109 m² | 2 752 € |
| 24/11/2025 | 3 Sq Pierre Dumont | 263 970 € | 103 m² | 2 563 € |
| 17/11/2025 | 8 Sq Eugene Boudin | 453 700 € | 141 m² | 3 218 € |
| 14/11/2025 | 1 Sq Maurice Vaumousse | 277 500 € | 115 m² | 2 413 € |
| 04/11/2025 | 3 Rue Robert Pinchon | 367 000 € | 142 m² | 2 585 € |
| 04/11/2025 | 1 Rue Du Moulin Des Pres | 513 600 € | 139 m² | 3 695 € |
| 31/10/2025 | 69 Rue Marcel Dupre | 343 850 € | 120 m² | 2 865 € |
| 28/10/2025 | 6 Rue De L Eglise | 320 000 € | 103 m² | 3 107 € |
| 28/10/2025 | 4 Rue De Neuvillette | 300 000 € | 103 m² | 2 913 € |
| 24/10/2025 | 2ter Rue Emile Lecoeur | 420 000 € | 120 m² | 3 500 € |
| 22/10/2025 | 1 Rue Fernand Herbo | 402 300 € | 129 m² | 3 119 € |
| 20/10/2025 | 11 Rue Francois Herr | 355 000 € | 119 m² | 2 983 € |