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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 214 m²
Maison La BazogeVotre agence Fontaine Immobilier vous propose à seulement quelques minutes du Mans secteur Nord (La Bazoge), cette superbe maison de 214 m², à remettre au goût du j...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 464 €/mois | 16 558 €/mois | 458 976 € | 48 264 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 013 €/mois | 12 161 €/mois | 481 560 € | 70 848 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 906 €/mois | 8 806 €/mois | 523 080 € | 112 368 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 371 €/mois | 7 185 €/mois | 569 040 € | 158 328 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 067 €/mois | 6 264 €/mois | 620 100 € | 209 388 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LE MANS ↗ +4.7% sur 8 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, LE MANS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 7 pièces, LE MANSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LE MANS
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426 400 € | 1 993 € | 214 m² | 7 | Voir |
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T8 LE MANS
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420 000 € | 2 069 € | 203 m² | 8 | Voir |
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T8 LE MANS
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420 000 € | 2 069 € | 203 m² | 8 | Voir |
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T10 LE MANS
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419 000 € | 2 095 € | 200 m² | 10 | Voir |
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T10 LE MANS
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389 990 € | 1 950 € | 200 m² | 10 | Voir |
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T10 LE MANS
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389 990 € | 1 950 € | 200 m² | 10 | Voir |
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T8 LE MANS
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372 000 € | 1 833 € | 203 m² | 8 | Voir |
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T8 LE MANS
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367 500 € | 1 641 € | 224 m² | 8 | Voir |
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T8 LE MANS
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366 000 € | 1 641 € | 223 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 171 à 256 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 21 Rue Sieyes | 348 000 € | 175 m² | 1 989 € |
| 11/12/2025 | 40 Rue De Tripoli | 402 000 € | 183 m² | 2 197 € |
| 01/12/2025 | 29b Av Bollee | 489 000 € | 250 m² | 1 956 € |
| 28/11/2025 | 75 Rue Du Pre | 300 000 € | 188 m² | 1 596 € |
| 25/11/2025 | 13 Rue Des Chalets | 363 000 € | 172 m² | 2 110 € |
| 27/10/2025 | 297 Av Bollee | 520 000 € | 220 m² | 2 364 € |
| 24/10/2025 | 14 Rue Du Greffier | 300 000 € | 231 m² | 1 299 € |
| 23/09/2025 | 3 All De Boheme | 485 000 € | 184 m² | 2 636 € |
| 26/08/2025 | 46 Rue Victor Hugo | 662 500 € | 208 m² | 3 185 € |
| 06/08/2025 | 50 Rue Edith Piaf | 345 000 € | 207 m² | 1 667 € |
| 28/07/2025 | 28 Rue Bary | 462 500 € | 222 m² | 2 083 € |
| 24/07/2025 | 68 Rue Des Acacias | 530 000 € | 207 m² | 2 560 € |
| 17/07/2025 | 7 Rue Buffon | 490 000 € | 204 m² | 2 402 € |
| 16/07/2025 | 40 Rue Des Marais | 200 000 € | 175 m² | 1 143 € |
| 08/07/2025 | 54 Rue Des Maillets | 580 000 € | 182 m² | 3 187 € |