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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 88 m²
Terrain de 426m² à Le Hinglé Nous vous proposons un terrain de 426m² situé dans la charmante commune de Le Hinglé. Ce terrain bénéficie d'une situation géographique, à la croisée d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 921 €/mois | 8 852 €/mois | 245 364 € | 25 453 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 144 €/mois | 6 497 €/mois | 257 280 € | 37 369 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 551 €/mois | 4 700 €/mois | 279 180 € | 59 269 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 270 €/mois | 3 848 €/mois | 304 800 € | 84 889 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 332 100 € | 112 189 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE HINGLE ↗ +103.8% sur 20 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE HINGLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LE HINGLE
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227 650 € | 2 587 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 LE HINGLE
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226 850 € | 2 638 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 LE HINGLE
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226 850 € | 2 638 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T6 LANVALLAY
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226 720 € | 2 267 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 BRUSVILY
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226 712 € | 2 061 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BRUSVILY
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226 712 € | 2 061 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BRUSVILY
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226 712 € | 2 061 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 DINAN
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229 000 € | 2 267 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T6 DINAN
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229 490 € | 2 272 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 DINAN
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229 490 € | 2 272 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T5 ST SAMSON SUR RANCE
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229 500 € | 2 495 € | 92 m² | 5 | Voir |
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229 500 € | 2 495 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 ST HELEN
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225 500 € | 2 425 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 LE HINGLE
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225 350 € | 2 209 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 LE HINGLE
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225 350 € | 2 209 € | 102 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/08/2025 | 16 Rue Jean Garnier | 277 000 € | 107 m² | 2 589 € |
| 23/06/2025 | 4 Rue Du Pont De 4 Metres | 298 000 € | 73 m² | 4 082 € |
| 27/03/2025 | 4 Imp De La Ville Aux Cailles | 239 500 € | 106 m² | 2 259 € |
| 06/09/2024 | 9 Rue Oreste Beghetti | 227 500 € | 80 m² | 2 844 € |
| 05/06/2024 | 2 Rue Oreste Beghetti | 170 000 € | 98 m² | 1 735 € |
| 02/10/2023 | 38b Rue Jean Baptiste Brault | 239 000 € | 90 m² | 2 656 € |
| 19/09/2023 | 1 Lande Du Ramier | 226 550 € | 76 m² | 2 981 € |
| 24/07/2023 | 1 Rue Du Chant De L'echo | 344 307 € | 108 m² | 3 188 € |