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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
Faites l'acquisition d'un magnifique terrain de 627m² situé dans la charmante ville de Le Hinglé. Ce lotissement en pleine campagne offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 489 €/mois | 13 603 €/mois | 377 076 € | 39 111 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 295 €/mois | 9 985 €/mois | 395 400 € | 57 435 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 383 €/mois | 7 221 €/mois | 428 940 € | 90 975 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 951 €/mois | 5 912 €/mois | 468 240 € | 130 275 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 701 €/mois | 5 155 €/mois | 510 300 € | 172 335 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE HINGLE ↗ +6.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE HINGLE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 DINAN
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T5 AUCALEUC
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T6 LANVALLAY
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343 200 € | 3 120 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T7 LEHON
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343 200 € | 2 836 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T5 DINAN
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358 658 € | 2 657 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 LE HINGLE
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358 900 € | 2 991 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 QUEVERT
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342 400 € | 3 030 € | 113 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/08/2025 | 16 Rue Jean Garnier | 277 000 € | 107 m² | 2 589 € |
| 12/08/2025 | 1 Le Fenot | 223 000 € | 118 m² | 1 890 € |
| 03/04/2025 | 6 Imp De La Ville Aux Cailles | 231 000 € | 125 m² | 1 848 € |
| 27/03/2025 | 4 Imp De La Ville Aux Cailles | 239 500 € | 106 m² | 2 259 € |
| 15/11/2024 | 4 Rue Du Four | 378 000 € | 134 m² | 2 821 € |
| 08/07/2024 | 1b Rue Du Chant De L'echo | 348 450 € | 109 m² | 3 197 € |
| 24/06/2024 | 9 Imp De La Ville Aux Cailles | 265 000 € | 115 m² | 2 304 € |
| 05/06/2024 | 2 Rue Oreste Beghetti | 170 000 € | 98 m² | 1 735 € |
| 24/07/2023 | 1 Rue Du Chant De L'echo | 344 307 € | 108 m² | 3 188 € |