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17100 - LE DOUHET -10min DE SAINTES- MAISON - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 107.0M² - TERRAIN 1025 M² AVEC GARAGE 75M² efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 245 €/mois | 6 803 €/mois | 188 580 € | 19 579 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 648 €/mois | 4 994 €/mois | 197 760 € | 28 759 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 192 €/mois | 3 612 €/mois | 214 560 € | 45 559 € | 3,30% |
| 20 ans | 971 €/mois | 2 942 €/mois | 233 040 € | 64 039 € | 3,40% |
| 25 ans | 846 €/mois | 2 564 €/mois | 253 800 € | 84 799 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LE DOUHET ↘ -0.2% sur 3 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LE DOUHET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LE DOUHET
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174 500 € | 1 631 € | 107 m² | 3 | Voir |
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T3 LE DOUHET
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174 500 € | 1 631 € | 107 m² | 3 | Voir |
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T4 FONTCOUVERTE
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175 000 € | 1 750 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 FONTCOUVERTE
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175 000 € | 1 750 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T3 LE DOUHET
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175 725 € | 1 642 € | 107 m² | 3 | Voir |
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T3 SAINTES
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175 725 € | 1 642 € | 107 m² | 3 | Voir |
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T3 LE DOUHET
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175 725 € | 1 642 € | 107 m² | 3 | Voir |
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T5 LES GONDS
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173 000 € | 1 491 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T4 LA CHAPELLE DES POTS
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170 000 € | 1 700 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CHAPELLE DES POTS
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170 000 € | 1 700 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CHAPELLE DES POTS
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170 000 € | 1 700 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 LE DOUHET
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169 000 € | 1 690 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 LE DOUHET
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169 000 € | 1 690 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 LE DOUHET
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169 000 € | 1 690 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 LE DOUHET
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169 000 € | 1 690 € | 100 m² | 4 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 4 Chez Tessier | 167 500 € | 88 m² | 1 903 € |
| 02/12/2024 | 4 Che Du Bois De L Essert | 180 000 € | 97 m² | 1 856 € |
| 29/02/2024 | 2 Imp Des Frenes | 92 992 € | 99 m² | 939 € |
| 06/12/2023 | 11 La Brangerie | 244 000 € | 120 m² | 2 033 € |
| 16/10/2023 | 12 Chez Tessier | 246 920 € | 104 m² | 2 374 € |
| 02/06/2023 | 4 Rte De La Fontaine | 213 000 € | 125 m² | 1 704 € |
| 28/04/2023 | 20 Chem De La Grande Verrerie | 225 664 € | 85 m² | 2 655 € |