Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
Maison familiale récente – Vie de plain-pied possible – Quartier calmeIdéalement située, à Saint-Thégonnec, à proximité du bourg et des axes routiers, cette maison construite en 20...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 015 €/mois | 9 136 €/mois | 253 260 € | 26 236 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 265 560 € | 38 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 288 180 € | 61 156 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 311 €/mois | 3 973 €/mois | 314 640 € | 87 616 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 143 €/mois | 3 464 €/mois | 342 900 € | 115 876 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE CLOITRE ST THEGONNEC ↗ +3.2% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE CLOITRE ST THEGONNEC Favorable acheteurComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LE CLOITRE ST THEGONNEC
|
235 000 € | 2 327 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T6 GUICLAN
|
240 000 € | 1 920 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE CLOITRE ST THEGONNEC
|
229 900 € | 2 276 € | 101 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST THEGONNEC
|
229 900 € | 2 276 € | 101 m² | 6 | Voir |
|
T5 GUICLAN
|
224 000 € | 2 240 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUICLAN
|
224 000 € | 2 240 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T6 PLEYBER CHRIST
|
219 800 € | 1 758 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLEYBER CHRIST
|
219 800 € | 1 758 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLEYBER CHRIST
|
219 800 € | 1 758 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLEYBER CHRIST
|
219 800 € | 1 758 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 GUICLAN
|
219 500 € | 1 742 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T5 LE CLOITRE ST THEGONNEC
|
252 000 € | 2 520 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE CLOITRE ST THEGONNEC
|
252 000 € | 2 520 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUICLAN
|
216 000 € | 2 160 € | 100 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 4 Ham De L'arree | 153 000 € | 104 m² | 1 471 € |
| 10/07/2025 | 6 Villar Guer | 145 500 € | 98 m² | 1 485 € |
| 14/05/2025 | 13 Penmergues | 150 000 € | 86 m² | 1 744 € |
| 30/10/2024 | 1 Pont Du Briou | 95 000 € | 90 m² | 1 056 € |
| 23/08/2024 | 2 Villar Guer | 129 000 € | 88 m² | 1 466 € |
| 29/07/2024 | 7 Keravel | 155 000 € | 80 m² | 1 938 € |
| 06/11/2023 | 540 Rue Du Roudour | 190 000 € | 100 m² | 1 900 € |
| 27/09/2023 | 8 Pl De L Eglise | 45 500 € | 115 m² | 396 € |
| 06/07/2023 | 28 Quillien | 85 000 € | 110 m² | 773 € |
| 30/06/2023 | 89 Kerbriant | 29 300 € | 90 m² | 326 € |