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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
Maison neuve de plain pied à vendre au Cellier.Située dans un hameau entre Le Cellier et Mauves, maison récente (de 2017) à vendre de 108m² habitables. Au calme et de plain pied, c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 658 €/mois | 14 115 €/mois | 391 272 € | 40 527 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 419 €/mois | 10 361 €/mois | 410 280 € | 59 535 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 473 €/mois | 7 494 €/mois | 445 140 € | 94 395 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 016 €/mois | 6 109 €/mois | 483 840 € | 133 095 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 756 €/mois | 5 321 €/mois | 526 800 € | 176 055 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE CELLIER ↘ -3.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE CELLIER Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LE CELLIERComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aT0bP Actuel
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364 000 € | - |
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#bdZpe
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363 000 € | -0,3% |
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#bf8ji
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363 000 € | -0,3% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST MARS DU DESERT
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364 650 € | 3 171 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CELLIER
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363 000 € | 3 361 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CELLIER
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363 000 € | 3 361 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CELLIER
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363 000 € | 3 361 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CELLIER
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363 000 € | 3 361 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CELLIER
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363 000 € | 3 361 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CELLIER
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363 000 € | 3 361 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CELLIER
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363 000 € | 3 361 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CELLIER
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363 000 € | 3 361 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T7 ST MARS DU DESERT
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362 000 € | 2 785 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 LE CELLIER
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367 500 € | 2 940 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 ST MARS DU DESERT
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356 681 € | 3 365 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CELLIER
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355 000 € | 2 630 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CELLIER
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355 000 € | 2 630 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T7 LE CELLIER
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355 000 € | 2 630 € | 135 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 51 Rte Du Rochart | 195 000 € | 123 m² | 1 585 € |
| 27/03/2025 | 15b Che Du Jusson | 420 000 € | 115 m² | 3 652 € |
| 19/03/2025 | 58 Rue Marcelle Toublanc | 285 000 € | 109 m² | 2 615 € |
| 14/03/2025 | 1 Rte Des Brancheres | 254 000 € | 107 m² | 2 374 € |
| 24/01/2025 | 9c Rue Du Prieure St Philbert | 380 000 € | 122 m² | 3 115 € |
| 30/12/2024 | 3 Rue Des Papillons | 87 360 € | 100 m² | 874 € |
| 21/11/2024 | 245 Rte Des Funeries La Coalerie | 295 000 € | 114 m² | 2 588 € |
| 08/11/2024 | 251 Rte Des Funeries La Coalerie | 132 500 € | 104 m² | 1 274 € |
| 19/09/2024 | 1a Rue Du Prieure St Philbert | 268 000 € | 90 m² | 2 978 € |
| 19/08/2024 | 33 All Des Chenes | 450 000 € | 124 m² | 3 629 € |
| 11/07/2024 | 37 Rte De Saint Mars | 345 000 € | 102 m² | 3 382 € |
| 03/07/2024 | 5566 La Haute Beloriere | 210 000 € | 118 m² | 1 780 € |
| 18/06/2024 | 22 Rue Marcelle Toublanc | 282 400 € | 89 m² | 3 173 € |
| 20/12/2023 | 34 Imp De La Petite Funerie | 290 000 € | 90 m² | 3 222 € |
| 04/10/2023 | 43 All Des Frenes | 413 950 € | 107 m² | 3 869 € |