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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 24 m²
L'Agence Century 21 Les Clés du Sud vous propose à la vente ce studio en rez-de-chaussée secteur Grande-Bretagne, idéalement situé proche de toutes commodités. Parfait pour un inve...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 997 €/mois | 6 052 €/mois | 167 748 € | 17 664 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 467 €/mois | 4 445 €/mois | 176 040 € | 25 956 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 062 €/mois | 3 218 €/mois | 191 160 € | 41 076 € | 3,35% |
| 20 ans | 867 €/mois | 2 627 €/mois | 208 080 € | 57 996 € | 3,45% |
| 25 ans | 755 €/mois | 2 288 €/mois | 226 500 € | 76 416 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LE CANNET ↗ +5.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LE CANNET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 LE CANNET
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154 000 € | 5 923 € | 26 m² | 1 | Voir |
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T1 LE CANNET
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157 000 € | 5 607 € | 28 m² | 1 | Voir |
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T1 ROCHEVILLE
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157 000 € | 5 607 € | 28 m² | 1 | Voir |
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T1 ROCHEVILLE
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149 000 € | 6 773 € | 22 m² | 1 | Voir |
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T1 LE CANNET
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161 000 € | 5 750 € | 28 m² | 1 | Voir |
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T1 LE CANNET
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149 000 € | 6 773 € | 22 m² | 1 | Voir |
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T1 ROCHEVILLE
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165 000 € | 5 500 € | 30 m² | 1 | Voir |
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T1 ROCHEVILLE
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145 000 € | 5 179 € | 28 m² | 1 | Voir |
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T1 LE CANNET
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140 000 € | 4 667 € | 30 m² | 1 | Voir |
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T2 LE CANNET
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139 900 € | 5 181 € | 27 m² | 2 | Voir |
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T1 ROCHEVILLE
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139 900 € | 5 381 € | 26 m² | 1 | Voir |
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T1 LE CANNET
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139 000 € | 4 793 € | 29 m² | 1 | Voir |
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T1 ROCHEVILLE
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135 000 € | 5 192 € | 26 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 12 à 36 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 8 Cr Du Colombier | 83 000 € | 16 m² | 5 188 € |
| 30/12/2025 | 34 Rue Victor Hugo | 120 000 € | 32 m² | 3 750 € |
| 30/12/2025 | 76 Av Franklin Roosevelt | 80 000 € | 16 m² | 5 000 € |
| 19/12/2025 | 15 Rue Des Michels | 80 000 € | 34 m² | 2 353 € |
| 19/12/2025 | 97 Rue De Cannes | 125 000 € | 25 m² | 5 000 € |
| 18/12/2025 | 23 Av Thiers | 940 000 € | 23 m² | 40 870 € |
| 17/12/2025 | 119b Bd Sadi Carnot | 115 000 € | 24 m² | 4 792 € |
| 15/12/2025 | 8 Cr Du Colombier | 71 000 € | 15 m² | 4 733 € |
| 15/12/2025 | 3 Rte De Valbonne | 144 000 € | 17 m² | 8 471 € |
| 11/12/2025 | 20b Rue Des Moulieres | 80 000 € | 29 m² | 2 759 € |
| 09/12/2025 | 119 Bd Sadi Carnot | 136 500 € | 33 m² | 4 136 € |
| 08/12/2025 | 10 Bd Paul Doumer | 90 500 € | 19 m² | 4 763 € |
| 08/12/2025 | 9 Rue Victor Hugo | 125 000 € | 32 m² | 3 906 € |
| 25/11/2025 | 604 Av Georges Pompidou | 119 000 € | 20 m² | 5 950 € |
| 25/11/2025 | 604 Av Georges Pompidou | 150 000 € | 29 m² | 5 172 € |