Maison • 7 pièces • 148 m²

LAZ (29520)

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 100 550 €

Honoraires agence (~4,5%) -4 330 €

Prix net vendeur 96 220 €

Frais de notaire +8 425 €

Émoluments 1 399 €

Droits & taxes 5 676 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 108 975 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 108 975 €

Capital à emprunter 108 975 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans Recommandé	1 305 €/mois	3 955 €/mois	109 620 €	11 543 €	3,20%
10 ans	958 €/mois	2 903 €/mois	114 960 €	16 883 €	3,25%
15 ans	694 €/mois	2 103 €/mois	124 920 €	26 843 €	3,35%
20 ans	569 €/mois	1 724 €/mois	136 560 €	38 483 €	3,50%
25 ans	496 €/mois	1 503 €/mois	148 800 €	50 723 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix/m²

3% moins cher

* Maison 7p, LAZ — annonces actives ce mois

Maison 7p

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Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
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7 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
09/07/2025	3 Ker Gouere	95 010 €	140 m²	679 €
14/10/2024	10b Rue Du Stade	257 100 €	121 m²	2 125 €
25/09/2024	1 Kroaz Treveten	55 000 €	140 m²	393 €
25/07/2024	1979c Stankorvenn	350 000 €	127 m²	2 756 €
11/07/2024	Gr Grand'rue	217 000 €	119 m²	1 824 €
29/02/2024	1 Rue De L'odet	50 000 €	121 m²	413 €
12/10/2023	9ter Gr Grand'rue	191 500 €	118 m²	1 623 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).