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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
Propriété sans vis à vis En campagne, propriété isolée, aucun voisin, l'ensemble comprend une maison d'habitation avec possibilité de vie de plain-pied et deux chambres à l'étage. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 111 €/mois | 6 397 €/mois | 177 324 € | 18 614 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 551 €/mois | 4 700 €/mois | 186 120 € | 27 410 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 123 €/mois | 3 403 €/mois | 202 140 € | 43 430 € | 3,35% |
| 20 ans | 920 €/mois | 2 788 €/mois | 220 800 € | 62 090 € | 3,50% |
| 25 ans | 803 €/mois | 2 433 €/mois | 240 900 € | 82 190 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CHATEAUNEUF DU FAOU
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164 300 € | 1 274 € | 129 m² | 7 | Voir |
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159 900 € | 1 321 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATEAUNEUF DU FAOU
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159 530 € | 1 399 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATEAUNEUF DU FAOU
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159 530 € | 1 399 € | 114 m² | 6 | Voir |
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169 600 € | 1 238 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T8 LAZ
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154 000 € | 1 481 € | 104 m² | 8 | Voir |
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T8 LAZ
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T6 LAZ
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176 000 € | 1 294 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 LAZ
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176 000 € | 1 294 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T9 LAZ
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176 000 € | 1 294 € | 136 m² | 9 | Voir |
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T6 CHATEAUNEUF DU FAOU
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149 500 € | 1 236 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATEAUNEUF DU FAOU
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149 500 € | 1 236 € | 121 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | 2 Rue De Briec | 114 000 € | 98 m² | 1 163 € |
| 10/01/2025 | 4 Roz Wenn | 175 000 € | 104 m² | 1 683 € |
| 14/12/2024 | 9 Gr Grand'rue | 106 000 € | 106 m² | 1 000 € |
| 19/11/2024 | 20 Gr Grand'rue | 131 000 € | 100 m² | 1 310 € |
| 31/10/2024 | 1 Koad Komm | 228 900 € | 113 m² | 2 026 € |
| 14/10/2024 | 10b Rue Du Stade | 257 100 € | 121 m² | 2 125 € |
| 25/07/2024 | 1979c Stankorvenn | 350 000 € | 127 m² | 2 756 € |
| 11/07/2024 | Gr Grand'rue | 217 000 € | 119 m² | 1 824 € |
| 29/05/2024 | 40 Gr Grand'rue | 97 500 € | 90 m² | 1 083 € |
| 29/02/2024 | 1 Rue De L'odet | 50 000 € | 121 m² | 413 € |
| 29/12/2023 | 4 Roz Wenn | 151 750 € | 104 m² | 1 459 € |
| 21/11/2023 | 1 Rue De Roudouallec | 138 000 € | 89 m² | 1 551 € |
| 12/10/2023 | 9ter Gr Grand'rue | 191 500 € | 118 m² | 1 623 € |