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EXCLUSIVITÉ - CHATEAUNEUF DU FAOU - Charmante néo bretonne avec vie de plain pied possible en plein centre ville et proche de toutes les commodités. Une terrasse et un joli jardin ...
Rue du Général de Gaulle 29520 Châteauneuf-du-Faou
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 185 556 € | 19 240 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 621 €/mois | 4 912 €/mois | 194 520 € | 28 204 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 173 €/mois | 3 555 €/mois | 211 140 € | 44 824 € | 3,30% |
| 20 ans | 956 €/mois | 2 897 €/mois | 229 440 € | 63 124 € | 3,40% |
| 25 ans | 833 €/mois | 2 524 €/mois | 249 900 € | 83 584 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHATEAUNEUF DU FAOU ↗ +2.5% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CHATEAUNEUF DU FAOU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CHATEAUNEUF DU FAOU
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171 700 € | 1 419 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T9 LAZ
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176 000 € | 1 294 € | 136 m² | 9 | Voir |
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T6 LAZ
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176 000 € | 1 294 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T9 LAZ
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176 000 € | 1 294 € | 136 m² | 9 | Voir |
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T6 LAZ
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176 000 € | 1 294 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 LAZ
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176 000 € | 1 294 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T9 LAZ
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176 000 € | 1 294 € | 136 m² | 9 | Voir |
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T9 LAZ
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176 000 € | 1 294 € | 136 m² | 9 | Voir |
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T9 LAZ
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176 000 € | 1 294 € | 136 m² | 9 | Voir |
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T6 CHATEAUNEUF DU FAOU
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166 950 € | 1 464 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T8 CHATEAUNEUF DU FAOU
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154 000 € | 1 185 € | 130 m² | 8 | Voir |
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T8 CHATEAUNEUF DU FAOU
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154 000 € | 1 185 € | 130 m² | 8 | Voir |
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T7 LAZ
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147 000 € | 1 122 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 LAZ
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147 000 € | 1 122 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 LAZ
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147 000 € | 1 122 € | 131 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | 5059 Keralain | 160 000 € | 126 m² | 1 270 € |
| 30/09/2025 | 2 Bellevue | 138 000 € | 114 m² | 1 211 € |
| 29/09/2025 | 20 Rue Du Docteur Le Gall | 158 250 € | 141 m² | 1 122 € |
| 16/09/2025 | 17 Rue De Penn Ar Roz | 17 000 € | 128 m² | 133 € |
| 21/08/2025 | 36 Rue Laennec | 170 000 € | 100 m² | 1 700 € |
| 20/08/2025 | 22 Rue De Penn Ar Roz | 186 000 € | 127 m² | 1 465 € |
| 03/06/2025 | 10 Rue Paul Serusier | 16 750 € | 141 m² | 119 € |
| 02/06/2025 | 5 Stank An Dour | 20 000 € | 102 m² | 196 € |
| 14/05/2025 | 4 Rue Des Chenes | 130 000 € | 128 m² | 1 016 € |
| 16/04/2025 | 3 Rue De Park Lann | 74 000 € | 102 m² | 725 € |
| 17/03/2025 | 9005 Quai Jean Guivarc'h | 91 000 € | 120 m² | 758 € |
| 28/02/2025 | 1 Kerneatred | 237 500 € | 135 m² | 1 759 € |
| 24/02/2025 | 20 Rue Du Chateau D Eau | 77 000 € | 111 m² | 694 € |
| 21/01/2025 | 2 Penn Ar Roz | 224 300 € | 125 m² | 1 794 € |
| 09/12/2024 | 53 Rue Du Gledig | 201 000 € | 115 m² | 1 748 € |