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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 69 m²
Situé aux abords de la cité administrative et de la piscine de Laval, venez découvrir ce bel appartement T3, au huitième et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 577 €/mois | 4 779 €/mois | 132 468 € | 13 936 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 158 €/mois | 3 509 €/mois | 138 960 € | 20 428 € | 3,25% |
| 15 ans | 839 €/mois | 2 542 €/mois | 151 020 € | 32 488 € | 3,35% |
| 20 ans | 687 €/mois | 2 082 €/mois | 164 880 € | 46 348 € | 3,50% |
| 25 ans | 600 €/mois | 1 818 €/mois | 180 000 € | 61 468 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LAVAL ↗ +1.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LAVAL Marché équilibréDélais de vente
Appartement 3 pièces, LAVALComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 LAVAL
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123 000 € | 1 662 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 LAVAL
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123 000 € | 1 662 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 LAVAL
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123 500 € | 1 871 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 LAVAL
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123 500 € | 1 843 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 LAVAL
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123 500 € | 1 843 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 LAVAL
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123 500 € | 1 843 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 LAVAL
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125 000 € | 1 838 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 LAVAL
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125 000 € | 1 838 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 LAVAL
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125 000 € | 1 838 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 LAVAL
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125 000 € | 1 838 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 LAVAL
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125 000 € | 1 838 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 LAVAL
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118 000 € | 1 815 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LAVAL
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118 000 € | 1 815 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T4 LAVAL
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126 400 € | 1 642 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 LAVAL
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126 400 € | 1 642 € | 77 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 7 Rue Magenta | 115 000 € | 53 m² | 2 170 € |
| 22/12/2025 | 20 Rue Des Ridelleries | 125 000 € | 76 m² | 1 645 € |
| 19/12/2025 | 171 Rue De Paris | 130 000 € | 53 m² | 2 453 € |
| 12/12/2025 | 13 Av Bonaparte | 80 000 € | 69 m² | 1 159 € |
| 12/12/2025 | 119b Rue De Bretagne | 86 699 € | 55 m² | 1 576 € |
| 11/12/2025 | 36 Av General Patton | 118 000 € | 58 m² | 2 034 € |
| 10/12/2025 | 7 Bd Frederic Chaplet | 147 000 € | 65 m² | 2 262 € |
| 08/12/2025 | 2 Bd De L Industrie | 122 000 € | 57 m² | 2 140 € |
| 05/12/2025 | 27 Rue Solferino | 195 000 € | 82 m² | 2 378 € |
| 25/11/2025 | 2 Av Chanzy | 187 000 € | 56 m² | 3 339 € |
| 20/11/2025 | 185 Rue De Paris | 141 000 € | 55 m² | 2 564 € |
| 17/11/2025 | 5 Rue De Rennes | 64 500 € | 54 m² | 1 194 € |
| 17/11/2025 | 14 Rue Jean Mermoz | 117 000 € | 63 m² | 1 857 € |
| 03/11/2025 | 3 Rue Marie Leonide Masseron | 164 275 € | 62 m² | 2 650 € |
| 23/10/2025 | 11 All Du Parc | 160 000 € | 89 m² | 1 798 € |