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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 86 m²
LAVAL, Appartement de 86 m² situé au 1 er étage sans ascenseur comprenant une entrée avec placards permettant l'accès par un escalier à l'appartement comprenant un beau salon-séjou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 304 €/mois | 6 982 €/mois | 193 536 € | 20 366 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 692 €/mois | 5 127 €/mois | 203 040 € | 29 870 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 225 €/mois | 3 712 €/mois | 220 500 € | 47 330 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 004 €/mois | 3 042 €/mois | 240 960 € | 67 790 € | 3,50% |
| 25 ans | 876 €/mois | 2 655 €/mois | 262 800 € | 89 630 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LAVAL ↗ +1.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LAVAL Marché équilibréDélais de vente
Appartement 3 pièces, LAVALComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bHLYa Actuel
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178 900 € | - |
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#bFNmi
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180 320 € | +0,8% |
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#bFNmw
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178 900 € | - |
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#bHLY9
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180 320 € | +0,8% |
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#bJfSR
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178 900 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 LAVAL
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T3 LAVAL
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T4 LAVAL
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178 160 € | 2 121 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T3 LAVAL
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180 320 € | 2 121 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T3 LAVAL
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T5 LAVAL
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181 000 € | 2 080 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 LAVAL
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T5 LAVAL
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175 990 € | 1 913 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 LAVAL
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175 990 € | 1 913 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 LAVAL
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T5 LAVAL
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175 990 € | 1 913 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T4 LAVAL
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175 990 € | 1 913 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 LAVAL
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175 990 € | 1 892 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T5 LAVAL
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175 990 € | 1 913 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T4 LAVAL
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175 320 € | 2 087 € | 84 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 2 Bd Frederic Chaplet | 125 000 € | 99 m² | 1 263 € |
| 22/12/2025 | 20 Rue Des Ridelleries | 125 000 € | 76 m² | 1 645 € |
| 12/12/2025 | 13 Av Bonaparte | 80 000 € | 69 m² | 1 159 € |
| 12/12/2025 | 159 Bd Jourdan | 100 000 € | 90 m² | 1 111 € |
| 05/12/2025 | 27 Rue Solferino | 195 000 € | 82 m² | 2 378 € |
| 27/10/2025 | 118 Rue De Beauvais | 171 500 € | 96 m² | 1 786 € |
| 23/10/2025 | 11 All Du Parc | 160 000 € | 89 m² | 1 798 € |
| 21/10/2025 | 3 Rue Marie Leonide Masseron | 210 800 € | 77 m² | 2 738 € |
| 21/10/2025 | 5 Rue Guy De Laval | 175 000 € | 83 m² | 2 108 € |
| 10/10/2025 | 28 Rue Marceau | 127 000 € | 90 m² | 1 411 € |
| 30/09/2025 | 189b Rue De Bretagne | 93 000 € | 68 m² | 1 368 € |
| 25/09/2025 | 30 Rue Lemercier De Neuville | 92 500 € | 74 m² | 1 250 € |
| 18/09/2025 | 32 Quai D Avesnieres | 158 000 € | 79 m² | 2 000 € |
| 18/09/2025 | 3 Rue Marie Leonide Masseron | 176 500 € | 67 m² | 2 634 € |
| 11/09/2025 | 12 Rue Neuve Ste-catherine | 165 000 € | 67 m² | 2 463 € |