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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
IMMO DE FRANCE OUEST LAVAL vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement T3 situé au 1er étage d'un immeuble réisolé par l'extérieur. L'appartement est composé d'une entrée, un salon...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 527 €/mois | 4 627 €/mois | 128 268 € | 13 520 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 121 €/mois | 3 397 €/mois | 134 520 € | 19 772 € | 3,25% |
| 15 ans | 812 €/mois | 2 461 €/mois | 146 160 € | 31 412 € | 3,35% |
| 20 ans | 663 €/mois | 2 009 €/mois | 159 120 € | 44 372 € | 3,45% |
| 25 ans | 578 €/mois | 1 752 €/mois | 173 400 € | 58 652 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LAVAL ↗ +0.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LAVAL Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LAVAL
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118 000 € | 1 815 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LAVAL
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119 130 € | 1 727 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 LAVAL
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119 900 € | 1 998 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 LAVAL
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115 000 € | 1 769 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LAVAL
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114 900 € | 1 715 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 LAVAL
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114 450 € | 1 683 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 LAVAL
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123 000 € | 1 662 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 LAVAL
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123 000 € | 1 662 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 LAVAL
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123 500 € | 1 843 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T4 LAVAL
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111 500 € | 1 570 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T3 LAVAL
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125 000 € | 1 838 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 LAVAL
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125 000 € | 1 838 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 LAVAL
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125 000 € | 1 838 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 LAVAL
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110 000 € | 1 833 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 LAVAL
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110 000 € | 1 833 € | 60 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 7 Rue Magenta | 115 000 € | 53 m² | 2 170 € |
| 22/12/2025 | 20 Rue Des Ridelleries | 125 000 € | 76 m² | 1 645 € |
| 19/12/2025 | 171 Rue De Paris | 130 000 € | 53 m² | 2 453 € |
| 12/12/2025 | 13 Av Bonaparte | 80 000 € | 69 m² | 1 159 € |
| 12/12/2025 | 119b Rue De Bretagne | 86 699 € | 55 m² | 1 576 € |
| 11/12/2025 | 36 Av General Patton | 118 000 € | 58 m² | 2 034 € |
| 10/12/2025 | 7 Bd Frederic Chaplet | 147 000 € | 65 m² | 2 262 € |
| 08/12/2025 | 2 Bd De L Industrie | 122 000 € | 57 m² | 2 140 € |
| 05/12/2025 | 27 Rue Solferino | 195 000 € | 82 m² | 2 378 € |
| 28/11/2025 | 10 Rue Jean Mermoz | 76 300 € | 46 m² | 1 659 € |
| 25/11/2025 | 2 Av Chanzy | 187 000 € | 56 m² | 3 339 € |
| 20/11/2025 | 185 Rue De Paris | 141 000 € | 55 m² | 2 564 € |
| 17/11/2025 | 5 Rue De Rennes | 64 500 € | 54 m² | 1 194 € |
| 17/11/2025 | 14 Rue Jean Mermoz | 117 000 € | 63 m² | 1 857 € |
| 03/11/2025 | 3 Rue Marie Leonide Masseron | 164 275 € | 62 m² | 2 650 € |