Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 182 m²
LAVAL - Quartier Archives, proche gare - MAISON DE VILLE Offrant entrée, salon/séjour, cuisine aménagée/équipée, cinq chambres dont une avec salle d'eau, salle d'eau, lingerie. Cou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 175 €/mois | 18 712 €/mois | 518 700 € | 54 571 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 535 €/mois | 13 742 €/mois | 544 200 € | 80 071 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 284 €/mois | 9 952 €/mois | 591 120 € | 126 991 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 680 €/mois | 8 121 €/mois | 643 200 € | 179 071 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 336 €/mois | 7 079 €/mois | 700 800 € | 236 671 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LAVAL ↗ +6.4% sur 9 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, LAVAL Favorable acheteurDélais de vente
Maison 7 pièces, LAVALComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T9 LAVAL
|
482 080 € | 2 472 € | 195 m² | 9 | Voir |
|
T9 LAVAL
|
482 080 € | 2 460 € | 196 m² | 9 | Voir |
|
T8 LAVAL
|
480 000 € | 2 182 € | 220 m² | 8 | Voir |
|
T7 LAVAL
|
478 400 € | 2 831 € | 169 m² | 7 | Voir |
|
T7 LAVAL
|
470 250 € | 2 556 € | 184 m² | 7 | Voir |
|
T7 LAVAL
|
468 000 € | 2 530 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T9 LAVAL
|
499 200 € | 2 333 € | 214 m² | 9 | Voir |
|
T8 LAVAL
|
499 600 € | 2 220 € | 225 m² | 8 | Voir |
|
T8 LAVAL
|
499 600 € | 2 220 € | 225 m² | 8 | Voir |
|
T8 LAVAL
|
499 600 € | 2 220 € | 225 m² | 8 | Voir |
|
T7 LAVAL
|
462 600 € | 2 360 € | 196 m² | 7 | Voir |
|
T7 LAVAL
|
462 600 € | 2 360 € | 196 m² | 7 | Voir |
|
T7 LAVAL
|
434 700 € | 2 350 € | 185 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 145 à 218 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 76 Rue Du Gravier | 450 000 € | 153 m² | 2 941 € |
| 16/12/2025 | 366 Che De Saint Pierre Le Potier | 248 000 € | 164 m² | 1 512 € |
| 12/12/2025 | 18 Av Chanzy | 326 000 € | 150 m² | 2 173 € |
| 27/11/2025 | 303 Che Saint Pierre Le Potier | 411 380 € | 175 m² | 2 351 € |
| 21/11/2025 | 38ter Rue D Avesnieres | 325 000 € | 201 m² | 1 617 € |
| 29/10/2025 | 128 Rue Du Bas Des Bois | 172 500 € | 147 m² | 1 173 € |
| 30/09/2025 | 12 Rue Henri Lunel | 329 900 € | 145 m² | 2 275 € |
| 29/08/2025 | 85 Che De Belle Plante | 529 000 € | 159 m² | 3 327 € |
| 31/07/2025 | 176 Rue Bernard Le Pecq | 200 000 € | 145 m² | 1 379 € |
| 30/07/2025 | 85 Bd Felix Grat | 425 000 € | 166 m² | 2 560 € |
| 29/07/2025 | 13 Imp Du Lycee | 710 000 € | 199 m² | 3 568 € |
| 25/07/2025 | 84 Rue De La Filature | 330 000 € | 150 m² | 2 200 € |
| 21/07/2025 | 18 Rue St-nicolas | 404 400 € | 158 m² | 2 559 € |
| 18/07/2025 | 12 Rue De La Rose Bleue | 310 000 € | 157 m² | 1 975 € |
| 10/06/2025 | 6b Rue Piednoir | 450 325 € | 170 m² | 2 649 € |