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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 84 m²
Sur un secteur recherché de la Rive Gauche de Laval, découvrez ce superbe appartement de 84 m², où élégance, confort et lumière se conjuguent parfaitement. Situé au 2ᵉ étage (sans ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 421 €/mois | 7 336 €/mois | 203 364 € | 21 373 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 778 €/mois | 5 388 €/mois | 213 360 € | 31 369 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 288 €/mois | 3 903 €/mois | 231 840 € | 49 849 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 70 249 € | 3,45% |
| 25 ans | 916 €/mois | 2 776 €/mois | 274 800 € | 92 809 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LAVAL ↘ -2.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LAVAL Marché équilibréDélais de vente
Appartement 4 pièces, LAVALComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LAVAL
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188 000 € | 2 350 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 LAVAL
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188 000 € | 2 350 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T6 LAVAL
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188 590 € | 2 245 € | 84 m² | 6 | Voir |
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T5 LAVAL
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189 000 € | 2 124 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T4 LAVAL
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186 900 € | 2 336 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LAVAL
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185 000 € | 2 229 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T5 LAVAL
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192 800 € | 2 008 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 LAVAL
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192 800 € | 2 008 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 LAVAL
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192 800 € | 1 988 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 LAVAL
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181 000 € | 2 080 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T4 LAVAL
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180 000 € | 1 818 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T5 LAVAL
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198 000 € | 2 302 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 LAVAL
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198 000 € | 2 276 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 LAVAL
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176 890 € | 1 923 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 LAVAL
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176 890 € | 1 923 € | 92 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 2 Bd Frederic Chaplet | 125 000 € | 99 m² | 1 263 € |
| 22/12/2025 | 20 Rue Des Ridelleries | 125 000 € | 76 m² | 1 645 € |
| 12/12/2025 | 13 Av Bonaparte | 80 000 € | 69 m² | 1 159 € |
| 12/12/2025 | 159 Bd Jourdan | 100 000 € | 90 m² | 1 111 € |
| 10/12/2025 | 7 Bd Frederic Chaplet | 147 000 € | 65 m² | 2 262 € |
| 05/12/2025 | 27 Rue Solferino | 195 000 € | 82 m² | 2 378 € |
| 27/10/2025 | 118 Rue De Beauvais | 171 500 € | 96 m² | 1 786 € |
| 23/10/2025 | 11 All Du Parc | 160 000 € | 89 m² | 1 798 € |
| 21/10/2025 | 3 Rue Marie Leonide Masseron | 210 800 € | 77 m² | 2 738 € |
| 21/10/2025 | 5 Rue Guy De Laval | 175 000 € | 83 m² | 2 108 € |
| 10/10/2025 | 28 Rue Marceau | 127 000 € | 90 m² | 1 411 € |
| 30/09/2025 | 189b Rue De Bretagne | 93 000 € | 68 m² | 1 368 € |
| 25/09/2025 | 30 Rue Lemercier De Neuville | 92 500 € | 74 m² | 1 250 € |
| 24/09/2025 | 3 Rue Marie Leonide Masseron | 171 581 € | 65 m² | 2 640 € |
| 18/09/2025 | 3 Rue Marie Leonide Masseron | 176 500 € | 67 m² | 2 634 € |