Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 80 m²
Idéalement situé en plein cœur de Laval, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports...) et à seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF, découvr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 419 €/mois | 7 330 €/mois | 203 196 € | 21 353 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 777 €/mois | 5 385 €/mois | 213 240 € | 31 397 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 287 €/mois | 3 900 €/mois | 231 660 € | 49 817 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 050 €/mois | 3 182 €/mois | 252 000 € | 70 157 € | 3,45% |
| 25 ans | 915 €/mois | 2 773 €/mois | 274 500 € | 92 657 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, LAVAL ↘ -9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, LAVAL Marché équilibréDélais de vente
Appartement 5 pièces, LAVALComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#byBPF Actuel
|
188 000 € | - |
|
#bBz45
|
188 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LAVAL
|
188 000 € | 2 350 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T6 LAVAL
|
188 590 € | 2 245 € | 84 m² | 6 | Voir |
|
T6 LAVAL
|
188 590 € | 2 245 € | 84 m² | 6 | Voir |
|
T6 LAVAL
|
188 590 € | 2 245 € | 84 m² | 6 | Voir |
|
T6 LAVAL
|
188 590 € | 2 245 € | 84 m² | 6 | Voir |
|
T5 LAVAL
|
192 800 € | 2 008 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAVAL
|
192 800 € | 2 008 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAVAL
|
192 800 € | 1 988 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAVAL
|
181 000 € | 2 080 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAVAL
|
181 000 € | 2 080 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAVAL
|
199 000 € | 2 369 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAVAL
|
175 990 € | 1 913 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAVAL
|
175 990 € | 1 913 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAVAL
|
175 990 € | 1 892 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAVAL
|
175 990 € | 1 913 € | 92 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 2 Bd Frederic Chaplet | 125 000 € | 99 m² | 1 263 € |
| 22/12/2025 | 20 Rue Des Ridelleries | 125 000 € | 76 m² | 1 645 € |
| 12/12/2025 | 13 Av Bonaparte | 80 000 € | 69 m² | 1 159 € |
| 12/12/2025 | 159 Bd Jourdan | 100 000 € | 90 m² | 1 111 € |
| 10/12/2025 | 7 Bd Frederic Chaplet | 147 000 € | 65 m² | 2 262 € |
| 05/12/2025 | 27 Rue Solferino | 195 000 € | 82 m² | 2 378 € |
| 17/11/2025 | 14 Rue Jean Mermoz | 117 000 € | 63 m² | 1 857 € |
| 03/11/2025 | 3 Rue Marie Leonide Masseron | 164 275 € | 62 m² | 2 650 € |
| 27/10/2025 | 118 Rue De Beauvais | 171 500 € | 96 m² | 1 786 € |
| 23/10/2025 | 11 All Du Parc | 160 000 € | 89 m² | 1 798 € |
| 21/10/2025 | 3 Rue Marie Leonide Masseron | 210 800 € | 77 m² | 2 738 € |
| 21/10/2025 | 5 Rue Guy De Laval | 175 000 € | 83 m² | 2 108 € |
| 17/10/2025 | 38 Rue Du Panorama | 135 000 € | 61 m² | 2 213 € |
| 15/10/2025 | 3 Rue Marie Leonide Masseron | 174 000 € | 62 m² | 2 806 € |
| 15/10/2025 | 3 Rue Marie Leonide Masseron | 164 275 € | 62 m² | 2 650 € |