Maison • 16 pièces • 675 m²

LAVAL (53000) • pavement

Terrasse Jardin Sous-sol Cheminée

Une terrasse pavée mène à l'entrée, qui s'ouvre sur un magnifique salon d'environ 78 m², baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées et articulé autour d'une impos...

Quartier pavement

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 1 970 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -75 769 €

Prix net vendeur 1 894 231 €

Frais de notaire +131 747 €

Émoluments 18 638 €

Droits & taxes 111 759 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 2 101 747 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 2 101 747 €

Capital à emprunter 2 101 747 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	25 165 €/mois	76 258 €/mois	2 113 860 €	222 288 €	3,20%
10 ans	18 484 €/mois	56 012 €/mois	2 218 080 €	326 508 €	3,25%
15 ans	13 384 €/mois	40 558 €/mois	2 409 120 €	517 548 €	3,35%
20 ans	10 970 €/mois	33 242 €/mois	2 632 800 €	741 228 €	3,50%
25 ans Recommandé	9 571 €/mois	29 003 €/mois	2 871 300 €	979 728 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

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Prix/m²

26% plus cher

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T16 LAVAL	1 970 000 €	2 919 €	675 m²	16	Voir

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).