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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 45 m²
LAVAL. Maison de 45 m² environs proche des commerces ,écoles et accès bus. Comprenant : Rdc: Séjour, cuisine ,salle d'eau et wc . Etage : 1 chambre, 1 bureau .Pas de garage ,sur un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 144 312 € | 15 150 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 151 440 € | 22 278 € | 3,25% |
| 15 ans | 914 €/mois | 2 770 €/mois | 164 520 € | 35 358 € | 3,35% |
| 20 ans | 749 €/mois | 2 270 €/mois | 179 760 € | 50 598 € | 3,50% |
| 25 ans | 654 €/mois | 1 982 €/mois | 196 200 € | 67 038 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LAVAL ↗ +1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LAVAL Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 25 à 65 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 12 Imp De L Alma | 65 000 € | 38 m² | 1 711 € |
| 29/12/2025 | 20 Rue Des Fourches | 115 000 € | 55 m² | 2 091 € |
| 29/12/2025 | 30 Rue Jacques Leroy | 134 000 € | 65 m² | 2 062 € |
| 23/12/2025 | 16 Rle Du Colonel Flatters | 102 000 € | 45 m² | 2 267 € |
| 17/12/2025 | 10 Rue Franche-comte | 85 000 € | 38 m² | 2 237 € |
| 02/12/2025 | 16 Rue De Bearn | 175 000 € | 62 m² | 2 823 € |
| 27/11/2025 | 34 Rue Solferino | 190 491 € | 59 m² | 3 229 € |
| 21/11/2025 | 28 Rue Jean Bouin | 186 000 € | 65 m² | 2 862 € |
| 17/11/2025 | 18 Rue Jacques Leroy | 100 000 € | 65 m² | 1 538 € |
| 14/11/2025 | 14 Rue Jules Simon | 120 000 € | 60 m² | 2 000 € |
| 06/11/2025 | 23 Rue Casimir Fabre | 126 820 € | 61 m² | 2 079 € |
| 06/11/2025 | 4 Rue De La Hubaudiere | 148 000 € | 65 m² | 2 277 € |
| 04/11/2025 | 802 Che Du Tertre Souchard | 120 000 € | 50 m² | 2 400 € |
| 31/10/2025 | 14 Rue Prosper Brou | 107 500 € | 40 m² | 2 688 € |
| 15/10/2025 | 14 Rue Des Vaux | 54 000 € | 27 m² | 2 000 € |