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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 50 m²
RIVE DROITE - QUARTIER D'AVESNIÈRE Venez découvrir, en exclusivité avec une charmante maison d'habitation comprenant : - Entrée, salon-séjour, cuisine, dégagement, 2 chambres, sall...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 144 312 € | 15 150 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 151 440 € | 22 278 € | 3,25% |
| 15 ans | 914 €/mois | 2 770 €/mois | 164 520 € | 35 358 € | 3,35% |
| 20 ans | 749 €/mois | 2 270 €/mois | 179 760 € | 50 598 € | 3,50% |
| 25 ans | 654 €/mois | 1 982 €/mois | 196 200 € | 67 038 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LAVAL ↗ +1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LAVAL Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 12 Imp De L Alma | 65 000 € | 38 m² | 1 711 € |
| 29/12/2025 | 20 Rue Des Fourches | 115 000 € | 55 m² | 2 091 € |
| 29/12/2025 | 30 Rue Jacques Leroy | 134 000 € | 65 m² | 2 062 € |
| 23/12/2025 | 16 Rle Du Colonel Flatters | 102 000 € | 45 m² | 2 267 € |
| 22/12/2025 | 55 Rue Du Bois De L Huisserie | 160 000 € | 68 m² | 2 353 € |
| 17/12/2025 | 10 Rue Franche-comte | 85 000 € | 38 m² | 2 237 € |
| 05/12/2025 | 71f Bd Brune | 130 000 € | 70 m² | 1 857 € |
| 02/12/2025 | 16 Rue De Bearn | 175 000 € | 62 m² | 2 823 € |
| 28/11/2025 | 39 All De Tibhirine | 175 000 € | 68 m² | 2 574 € |
| 27/11/2025 | 34 Rue Solferino | 190 491 € | 59 m² | 3 229 € |
| 21/11/2025 | 28 Rue Jean Bouin | 186 000 € | 65 m² | 2 862 € |
| 17/11/2025 | 18 Rue Jacques Leroy | 100 000 € | 65 m² | 1 538 € |
| 14/11/2025 | 14 Rue Jules Simon | 120 000 € | 60 m² | 2 000 € |
| 06/11/2025 | 23 Rue Casimir Fabre | 126 820 € | 61 m² | 2 079 € |
| 06/11/2025 | 4 Rue De La Hubaudiere | 148 000 € | 65 m² | 2 277 € |