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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Sandra Bouglé vous propose une maison neuve mitoyenne de 100m² dans un quartier récent. Vous découvrirez une maison neuve très lumineuse avec une pièce de vie et une cuisine ouvert...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 440 €/mois | 7 394 €/mois | 204 960 € | 21 243 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 791 €/mois | 5 427 €/mois | 214 920 € | 31 203 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 295 €/mois | 3 924 €/mois | 233 100 € | 49 383 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 061 €/mois | 3 215 €/mois | 254 640 € | 70 923 € | 3,45% |
| 25 ans | 925 €/mois | 2 803 €/mois | 277 500 € | 93 783 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LAVAL ↘ -7.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LAVAL Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LAVALComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ak0U9 Actuel
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189 900 € | - |
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#atNFM
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189 900 € | - |
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#avKWQ
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189 900 € | - |
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#aJD7e
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189 900 € | - |
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#b9gjW
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189 900 € | - |
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#b9BWd
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189 900 € | - |
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#baleF
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189 900 € | - |
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#bao1R
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189 900 € | - |
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#bfiuW
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189 900 € | - |
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#bmNgL
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189 900 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LAVAL
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189 900 € | 1 899 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LAVAL
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189 900 € | 1 899 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LAVAL
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189 900 € | 1 899 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LAVAL
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189 900 € | 1 899 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LAVAL
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189 900 € | 1 899 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LAVAL
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189 900 € | 1 899 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LAVAL
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189 000 € | 1 989 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 LAVAL
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189 000 € | 1 989 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 LAVAL
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189 000 € | 1 989 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 LAVAL
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189 000 € | 1 989 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T6 LAVAL
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182 875 € | 1 945 € | 94 m² | 6 | Voir |
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T7 LAVAL
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197 600 € | 1 607 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T6 LAVAL
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182 000 € | 1 625 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T5 LAVAL
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198 400 € | 1 890 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 LAVAL
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199 900 € | 2 149 € | 93 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 12 All Eugene Varlin | 140 000 € | 94 m² | 1 489 € |
| 30/12/2025 | 16 Bd Felix Grat | 231 900 € | 110 m² | 2 108 € |
| 29/12/2025 | 8b Rue De L Alma | 323 000 € | 120 m² | 2 692 € |
| 23/12/2025 | 11c Rue De La Senelle | 233 000 € | 96 m² | 2 427 € |
| 19/12/2025 | 35 Rue Victor Boissel | 346 000 € | 110 m² | 3 145 € |
| 19/12/2025 | 32 Rue Charles Delescluze | 150 000 € | 101 m² | 1 485 € |
| 19/12/2025 | 92 Rue Des Trois Regiments | 120 000 € | 109 m² | 1 101 € |
| 17/12/2025 | 11 Rue Auguste Fauchard | 160 000 € | 94 m² | 1 702 € |
| 16/12/2025 | 45 Rue De Gauville | 490 000 € | 120 m² | 4 083 € |
| 15/12/2025 | 47 Rue Maryvonne Rosse | 195 000 € | 97 m² | 2 010 € |
| 11/12/2025 | 5 Rue De L'oeil De Perdrix | 210 000 € | 102 m² | 2 059 € |
| 10/12/2025 | 257 Av D Angers | 217 000 € | 83 m² | 2 614 € |
| 04/12/2025 | 62 Rue Eugene Messmer | 274 375 € | 101 m² | 2 717 € |
| 02/12/2025 | 35 Rue De La Rose Bleue | 153 000 € | 98 m² | 1 561 € |
| 28/11/2025 | 19 Rue Jules Simon | 150 000 € | 94 m² | 1 596 € |