Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 78 m²
IMMO de France Ouest vous présente, Dans une résidence calme, secteur Avesnières, un bel appartement rénové et lumineux comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 731 €/mois | 5 245 €/mois | 145 404 € | 15 321 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 271 €/mois | 3 852 €/mois | 152 520 € | 22 437 € | 3,25% |
| 15 ans | 920 €/mois | 2 788 €/mois | 165 600 € | 35 517 € | 3,35% |
| 20 ans | 751 €/mois | 2 276 €/mois | 180 240 € | 50 157 € | 3,45% |
| 25 ans | 655 €/mois | 1 985 €/mois | 196 500 € | 66 417 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LAVAL ↗ +0.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LAVAL Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aDBHV Actuel
|
134 000 € | - |
|
#aEMmZ
|
134 000 € | - |
|
#bfxKR
|
131 500 € | -1,9% |
|
#bhSdI
|
131 500 € | -1,9% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 LAVAL
|
132 500 € | 1 815 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T4 LAVAL
|
131 600 € | 1 548 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 LAVAL
|
131 600 € | 1 548 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 LAVAL
|
131 600 € | 1 548 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 LAVAL
|
131 600 € | 1 548 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 LAVAL
|
131 600 € | 1 548 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 LAVAL
|
136 500 € | 1 845 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T4 LAVAL
|
131 500 € | 1 777 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T4 LAVAL
|
137 000 € | 1 803 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 LAVAL
|
137 000 € | 1 803 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 LAVAL
|
137 000 € | 1 803 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T3 LAVAL
|
126 500 € | 1 581 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T4 LAVAL
|
126 400 € | 1 642 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 LAVAL
|
144 600 € | 1 928 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 LAVAL
|
144 600 € | 1 928 € | 75 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 20 Rue Des Ridelleries | 125 000 € | 76 m² | 1 645 € |
| 12/12/2025 | 13 Av Bonaparte | 80 000 € | 69 m² | 1 159 € |
| 12/12/2025 | 159 Bd Jourdan | 100 000 € | 90 m² | 1 111 € |
| 11/12/2025 | 36 Av General Patton | 118 000 € | 58 m² | 2 034 € |
| 10/12/2025 | 7 Bd Frederic Chaplet | 147 000 € | 65 m² | 2 262 € |
| 05/12/2025 | 27 Rue Solferino | 195 000 € | 82 m² | 2 378 € |
| 17/11/2025 | 14 Rue Jean Mermoz | 117 000 € | 63 m² | 1 857 € |
| 03/11/2025 | 3 Rue Marie Leonide Masseron | 164 275 € | 62 m² | 2 650 € |
| 27/10/2025 | 118 Rue De Beauvais | 171 500 € | 96 m² | 1 786 € |
| 23/10/2025 | 11 All Du Parc | 160 000 € | 89 m² | 1 798 € |
| 21/10/2025 | 5 Rue Guy De Laval | 175 000 € | 83 m² | 2 108 € |
| 21/10/2025 | 3 Rue Marie Leonide Masseron | 210 800 € | 77 m² | 2 738 € |
| 17/10/2025 | 38 Rue Du Panorama | 135 000 € | 61 m² | 2 213 € |
| 15/10/2025 | 3 Rue Marie Leonide Masseron | 174 000 € | 62 m² | 2 806 € |
| 15/10/2025 | 3 Rue Marie Leonide Masseron | 164 275 € | 62 m² | 2 650 € |