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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 84 m²
- Laval - Appartement - 5 pièces - 85m² situé dans un quartier calme avec commerces de proximité, parking privé. Bel appartement situé dans un quartier calme à 16 minutes de la gar...
15 Rue Saint Jean 53000 Laval
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 554 €/mois | 4 709 €/mois | 130 536 € | 13 532 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 141 €/mois | 3 458 €/mois | 136 920 € | 19 916 € | 3,20% |
| 15 ans | 825 €/mois | 2 500 €/mois | 148 500 € | 31 496 € | 3,30% |
| 20 ans | 676 €/mois | 2 048 €/mois | 162 240 € | 45 236 € | 3,45% |
| 25 ans | 589 €/mois | 1 785 €/mois | 176 700 € | 59 696 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LAVAL ↘ -1.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LAVAL Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aDCes Actuel
|
120 320 € | - |
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#aDoGx
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120 320 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 2 Bd Frederic Chaplet | 125 000 € | 99 m² | 1 263 € |
| 22/12/2025 | 20 Rue Des Ridelleries | 125 000 € | 76 m² | 1 645 € |
| 12/12/2025 | 13 Av Bonaparte | 80 000 € | 69 m² | 1 159 € |
| 12/12/2025 | 159 Bd Jourdan | 100 000 € | 90 m² | 1 111 € |
| 10/12/2025 | 7 Bd Frederic Chaplet | 147 000 € | 65 m² | 2 262 € |
| 05/12/2025 | 27 Rue Solferino | 195 000 € | 82 m² | 2 378 € |
| 27/10/2025 | 118 Rue De Beauvais | 171 500 € | 96 m² | 1 786 € |
| 23/10/2025 | 11 All Du Parc | 160 000 € | 89 m² | 1 798 € |
| 21/10/2025 | 3 Rue Marie Leonide Masseron | 210 800 € | 77 m² | 2 738 € |
| 21/10/2025 | 5 Rue Guy De Laval | 175 000 € | 83 m² | 2 108 € |
| 10/10/2025 | 28 Rue Marceau | 127 000 € | 90 m² | 1 411 € |
| 30/09/2025 | 189b Rue De Bretagne | 93 000 € | 68 m² | 1 368 € |
| 25/09/2025 | 30 Rue Lemercier De Neuville | 92 500 € | 74 m² | 1 250 € |
| 24/09/2025 | 3 Rue Marie Leonide Masseron | 171 581 € | 65 m² | 2 640 € |
| 18/09/2025 | 3 Rue Marie Leonide Masseron | 176 500 € | 67 m² | 2 634 € |