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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Magnifique Maison Neuve de 150m² avec Jardin entre Pérols et Lattes - Coup de Cœur Assuré ! Découvrez cette superbe maison individuelle de 150m² située à Lattes, dans un quartier r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 484 €/mois | 31 770 €/mois | 880 656 € | 92 575 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 701 €/mois | 23 336 €/mois | 924 120 € | 136 039 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 576 €/mois | 16 897 €/mois | 1 003 680 € | 215 599 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 550 €/mois | 13 788 €/mois | 1 092 000 € | 303 919 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 966 €/mois | 12 018 €/mois | 1 189 800 € | 401 719 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LATTES ↘ -7.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LATTES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bcFC0 Actuel
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820 000 € | - |
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#apqbQ
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820 000 € | - |
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#b6TQf
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820 000 € | - |
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#b2J5X
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820 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 5 Rue Des Mimosas | 630 000 € | 138 m² | 4 565 € |
| 11/12/2025 | 31 Rue De Toscane | 576 000 € | 125 m² | 4 608 € |
| 14/11/2025 | 2 Rue Des Lavandes | 985 860 € | 171 m² | 5 765 € |
| 21/10/2025 | 9011f La Castelle | 441 000 € | 126 m² | 3 500 € |
| 29/09/2025 | 83 Rue De La Chapelle | 362 500 € | 142 m² | 2 553 € |
| 26/09/2025 | 55 Rue Des Amandiers | 545 000 € | 131 m² | 4 160 € |
| 27/08/2025 | 57 Rue Du Merlot | 610 500 € | 138 m² | 4 424 € |
| 26/08/2025 | 961 Che Des Etangs | 988 000 € | 165 m² | 5 988 € |
| 22/08/2025 | 26 La Plombade | 670 000 € | 145 m² | 4 621 € |
| 01/08/2025 | 113 Plan Du Puits | 502 000 € | 132 m² | 3 803 € |
| 30/07/2025 | 7 Rue Jean Bart | 654 000 € | 135 m² | 4 844 € |
| 17/07/2025 | 9 Rue Des Tambourins | 487 520 € | 120 m² | 4 063 € |
| 03/07/2025 | 10 Rue Laperouse | 560 000 € | 130 m² | 4 308 € |
| 20/06/2025 | 9093f Mas Saint Jean | 450 500 € | 130 m² | 3 465 € |
| 18/06/2025 | 2 Av De Frejorgues | 664 250 € | 145 m² | 4 581 € |