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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 98 m²
Dans un lotissement agréable, découvrez ce terrain de 714 m², à l'agréable exposition Est pour une maison lumineuse dès le matin. Viabilisé, il bénéficie d'un cadre de vie pratique...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 161 €/mois | 9 579 €/mois | 265 524 € | 27 526 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 320 €/mois | 7 030 €/mois | 278 400 € | 40 402 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 678 €/mois | 5 085 €/mois | 302 040 € | 64 042 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 368 €/mois | 4 145 €/mois | 328 320 € | 90 322 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 191 €/mois | 3 609 €/mois | 357 300 € | 119 302 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LASSY ↘ -13.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LASSY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LASSY
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246 515 € | 2 515 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 LASSY
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247 500 € | 2 605 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 BAULON
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249 000 € | 2 541 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 GUIGNEN
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242 429 € | 2 635 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 GUIGNEN
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242 429 € | 2 635 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 LASSY
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250 800 € | 2 459 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 BAULON
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242 179 € | 2 632 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SENOUX
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242 000 € | 2 420 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LASSY
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241 000 € | 2 096 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LASSY
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241 000 € | 2 096 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LASSY
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241 000 € | 2 096 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LASSY
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241 000 € | 2 096 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LASSY
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241 000 € | 2 096 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 GUIGNEN
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239 700 € | 2 305 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T6 GOVEN
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239 660 € | 2 550 € | 94 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 11b Rue De La Mairie | 257 000 € | 102 m² | 2 520 € |
| 24/03/2025 | 5241 Le Chataignier | 125 000 € | 90 m² | 1 389 € |
| 09/12/2024 | 8 Rue De La Croix St Michel | 232 500 € | 94 m² | 2 473 € |
| 15/11/2024 | 5450 Les Landes De Canut | 245 000 € | 105 m² | 2 333 € |
| 13/11/2024 | 10 Rue Nominoe | 283 319 € | 116 m² | 2 442 € |
| 27/09/2024 | 5384 L Olivrais | 312 500 € | 91 m² | 3 434 € |
| 12/06/2024 | 5348 La Croix Pigeard | 132 990 € | 83 m² | 1 602 € |
| 05/06/2024 | 5452 La Cheminee | 160 000 € | 82 m² | 1 951 € |
| 03/04/2024 | 12 All Du Menisse | 170 000 € | 79 m² | 2 152 € |
| 25/03/2024 | 6 Rue De L Engoulevent | 229 500 € | 108 m² | 2 125 € |
| 19/01/2024 | 4 All Des Chettes | 233 000 € | 86 m² | 2 709 € |
| 04/01/2024 | 26 Rue Pierre Marie Josse | 195 000 € | 104 m² | 1 875 € |
| 31/10/2023 | 14 Rue Des Hauts Thebault | 256 000 € | 86 m² | 2 977 € |
| 27/10/2023 | 3 Rue De La Croix St Michel | 50 000 € | 100 m² | 500 € |
| 29/08/2023 | 5241 Le Chataignier | 257 000 € | 90 m² | 2 856 € |