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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Maison récente 2023 – 3 chambres – au calme – proche CaenÀ vendre sur la commune de Secqueville-en-Bessin, maison récente (achevée en 2023) située au bout d'une impasse, dans un en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 714 €/mois | 11 255 €/mois | 311 976 € | 32 294 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 727 €/mois | 8 264 €/mois | 327 240 € | 47 558 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 972 €/mois | 5 976 €/mois | 354 960 € | 75 278 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 615 €/mois | 4 894 €/mois | 387 600 € | 107 918 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 408 €/mois | 4 267 €/mois | 422 400 € | 142 718 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LASSON ↘ -12.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LASSON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 SECQUEVILLE EN BESSIN
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289 990 € | 3 222 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 SECQUEVILLE EN BESSIN
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291 000 € | 2 745 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 ROSEL
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288 000 € | 3 273 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 ROSEL
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288 000 € | 3 273 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 ROSEL
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288 000 € | 3 273 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 SECQUEVILLE EN BESSIN
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292 600 € | 3 325 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 ROSEL
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287 000 € | 3 261 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 ROSEL
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287 000 € | 3 261 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 ROSEL
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287 000 € | 3 261 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 ROSEL
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287 000 € | 3 261 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 ROSEL
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287 000 € | 3 261 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T5 STE CROIX GRAND TONNE
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287 000 € | 2 609 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 SECQUEVILLE EN BESSIN
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294 900 € | 3 277 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 SECQUEVILLE EN BESSIN
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297 500 € | 3 306 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T6 NORREY EN BESSIN
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297 900 € | 3 040 € | 98 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 14 Rue Du Bout Du Haut | 265 600 € | 71 m² | 3 741 € |
| 05/11/2025 | 1 Rue De Neuf Mers | 280 000 € | 96 m² | 2 917 € |
| 05/11/2025 | 17 Rue Du Bout Cachard | 207 000 € | 85 m² | 2 435 € |
| 29/04/2025 | 32 Rte De Caen | 240 000 € | 78 m² | 3 077 € |
| 10/03/2025 | 17b Rue Sente Des Fontaines | 325 100 € | 93 m² | 3 496 € |
| 25/02/2025 | 4 Rue Du Marais | 197 325 € | 96 m² | 2 055 € |
| 20/02/2025 | 10b Rte De Caen | 140 000 € | 86 m² | 1 628 € |
| 13/02/2025 | 1 Imp Des Acacias | 307 870 € | 110 m² | 2 799 € |
| 06/02/2025 | 1 Rue De Guerville | 160 000 € | 100 m² | 1 600 € |
| 11/12/2024 | 8 Che De La Vallee | 325 200 € | 70 m² | 4 646 € |
| 04/11/2024 | 6 Rue Du Marais | 335 540 € | 100 m² | 3 355 € |
| 08/07/2024 | 1 Che Des 4 Arbres | 224 000 € | 88 m² | 2 545 € |
| 19/04/2024 | 1 Vc Residence Des Fontaines | 274 400 € | 90 m² | 3 049 € |
| 19/04/2024 | 5006 La Sablonniere | 200 000 € | 93 m² | 2 151 € |
| 06/01/2024 | 12 Rue De La Grange Aux Dimes | 233 000 € | 90 m² | 2 589 € |