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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
Charmante maison familiale construite en 1999, idéalement située dans le secteur paisible et verdoyant de Lasseube. Cette maison en bon état offre quatre chambres dont une suite pa...
97 Chemin Birou 64290 Lasseube
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 270 €/mois | 9 909 €/mois | 274 680 € | 28 474 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 400 €/mois | 7 273 €/mois | 288 000 € | 41 794 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 736 €/mois | 5 261 €/mois | 312 480 € | 66 274 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 415 €/mois | 4 288 €/mois | 339 600 € | 93 394 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 233 €/mois | 3 736 €/mois | 369 900 € | 123 694 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LASSEUBE ↗ +13.6% sur 20 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LASSEUBE Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LASSEUBE
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255 000 € | 2 500 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 LASSEUBE
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255 000 € | 2 500 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T6 LASSEUBE
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243 000 € | 2 113 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T7 LASSEUBE
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243 000 € | 2 077 € | 117 m² | 7 | Voir |
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T7 LASSEUBE
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243 000 € | 2 077 € | 117 m² | 7 | Voir |
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T7 LASSEUBE
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243 000 € | 2 077 € | 117 m² | 7 | Voir |
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T7 LASSEUBE
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243 000 € | 2 077 € | 117 m² | 7 | Voir |
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T5 AUBERTIN
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229 000 € | 1 991 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 AUBERTIN
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229 000 € | 1 991 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 AUBERTIN
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229 000 € | 1 991 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 AUBERTIN
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229 000 € | 1 991 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 AUBERTIN
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229 000 € | 1 991 € | 115 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 1542 Che Marquette | 100 000 € | 102 m² | 980 € |
| 17/10/2025 | 1494 Che Guilhems | 108 000 € | 112 m² | 964 € |
| 29/07/2025 | 5212 Rte D Aubertin | 235 000 € | 102 m² | 2 304 € |
| 20/06/2025 | 6 Che De Salut | 120 000 € | 89 m² | 1 348 € |
| 29/04/2025 | 19 Rue Louis Barthou | 147 800 € | 120 m² | 1 232 € |
| 04/12/2024 | 2981 Rte D Aubertin | 165 000 € | 95 m² | 1 737 € |
| 30/09/2024 | 9114 Rue Cazenave Janet | 215 000 € | 89 m² | 2 416 € |
| 26/08/2024 | 892 Che Chanquet | 320 000 € | 86 m² | 3 721 € |
| 27/06/2024 | 6330 Rte De Belair | 170 000 € | 115 m² | 1 478 € |
| 15/02/2024 | 7 Rue Des Lavandieres | 144 770 € | 105 m² | 1 379 € |
| 05/09/2023 | 9114 Rue Cazenave Janet | 168 150 € | 89 m² | 1 889 € |
| 25/07/2023 | 3591 Rte Labagnere | 252 000 € | 110 m² | 2 291 € |