Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 194 m²
iad France - vous propose: Découvrez cette jolie maison de ville d'environ 194m avec son terrain de 373m².Cette maison de ville offre un joli cadre de vie à ses futurs occupants. D...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 919 €/mois | 8 845 €/mois | 245 196 € | 25 780 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 144 €/mois | 6 497 €/mois | 257 280 € | 37 864 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 552 €/mois | 4 703 €/mois | 279 360 € | 59 944 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 273 €/mois | 3 858 €/mois | 305 520 € | 86 104 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 110 €/mois | 3 364 €/mois | 333 000 € | 113 584 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bh0qd Actuel
|
227 000 € | - |
|
#bgY2E
|
249 000 € | +9,7% |
|
#btdhc
|
232 000 € | +2,2% |
|
#bhHiF
|
232 000 € | +2,2% |
|
#bi4sA
|
232 000 € | +2,2% |
|
#bxtD0
|
227 000 € | - |
|
#bB411
|
227 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 LARUSCADE
|
227 000 € | 1 170 € | 194 m² | 7 | Voir |
|
T7 LARUSCADE
|
232 000 € | 1 196 € | 194 m² | 7 | Voir |
|
T7 LARUSCADE
|
232 000 € | 1 196 € | 194 m² | 7 | Voir |
|
T8 MARCENAIS
|
234 300 € | 1 051 € | 223 m² | 8 | Voir |
|
T8 MARCENAIS
|
234 300 € | 1 051 € | 223 m² | 8 | Voir |
|
T10 CAVIGNAC
|
237 000 € | 1 241 € | 191 m² | 10 | Voir |
|
T10 CAVIGNAC
|
237 000 € | 1 241 € | 191 m² | 10 | Voir |
|
T10 CAVIGNAC
|
237 000 € | 1 241 € | 191 m² | 10 | Voir |
|
T8 TIZAC DE LAPOUYADE
|
215 000 € | 896 € | 240 m² | 8 | Voir |
|
T8 TIZAC DE LAPOUYADE
|
215 000 € | 896 € | 240 m² | 8 | Voir |
|
T8 TIZAC DE LAPOUYADE
|
215 000 € | 896 € | 240 m² | 8 | Voir |
|
T8 CAVIGNAC
|
213 000 € | 955 € | 223 m² | 8 | Voir |
|
T8 MARCENAIS
|
213 000 € | 955 € | 223 m² | 8 | Voir |
|
T8 CAVIGNAC
|
213 000 € | 955 € | 223 m² | 8 | Voir |
|
T8 CEZAC
|
245 000 € | 1 134 € | 216 m² | 8 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 155 à 232 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 387 All De La Trougne | 231 000 € | 186 m² | 1 242 € |
| 23/05/2025 | 268 Rte De Pierrebrune | 224 000 € | 197 m² | 1 137 € |
| 22/08/2024 | 867 Rte Du Petit Broustier | 640 000 € | 207 m² | 3 092 € |
| 29/05/2024 | 141 Rte De Buisson | 411 456 € | 199 m² | 2 068 € |
| 17/01/2024 | 716 Rte De Laurent | 230 000 € | 170 m² | 1 353 € |
| 27/10/2023 | 111 Che De Bourseau | 331 000 € | 173 m² | 1 913 € |