Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 156 m²
En EXCLUSIVITE, l'agence RULLEAU vous propose une propriété de 3,8 hectares (vue dégagée sur paysage rural) comprenant une belle maison en pierre (155m² habitables) avec vaste chai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 080 €/mois | 12 364 €/mois | 342 720 € | 36 002 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 997 €/mois | 9 082 €/mois | 359 640 € | 52 922 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 170 €/mois | 6 576 €/mois | 390 600 € | 83 882 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 771 €/mois | 5 367 €/mois | 425 040 € | 118 322 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 544 €/mois | 4 679 €/mois | 463 200 € | 156 482 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b6cEr Actuel
|
318 000 € | - |
|
#b7iE9
|
318 000 € | - |
|
#b7G4m
|
318 000 € | - |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LARUSCADE
|
318 000 € | 2 052 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 CAVIGNAC
|
314 160 € | 1 870 € | 168 m² | 6 | Voir |
|
T6 CEZAC
|
328 000 € | 2 144 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T6 CUBNEZAIS
|
330 000 € | 1 964 € | 168 m² | 6 | Voir |
|
T6 CUBNEZAIS
|
330 000 € | 1 964 € | 168 m² | 6 | Voir |
|
T6 CUBNEZAIS
|
330 000 € | 1 941 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T6 MARSAS
|
299 700 € | 1 998 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 MARSAS
|
299 700 € | 1 998 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 LARUSCADE
|
280 000 € | 1 718 € | 163 m² | 6 | Voir |
|
T6 LARUSCADE
|
280 000 € | 1 718 € | 163 m² | 6 | Voir |
|
T6 LARUSCADE
|
280 000 € | 1 718 € | 163 m² | 6 | Voir |
|
T6 LARUSCADE
|
280 000 € | 1 718 € | 163 m² | 6 | Voir |
|
T6 LARUSCADE
|
278 200 € | 1 717 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T6 TIZAC DE LAPOUYADE
|
274 000 € | 1 531 € | 179 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 387 All De La Trougne | 231 000 € | 186 m² | 1 242 € |
| 27/02/2025 | 1643 Rte De Guiard | 235 000 € | 140 m² | 1 679 € |
| 26/08/2024 | 126 All De La Maison Blanche | 69 500 € | 124 m² | 560 € |
| 17/01/2024 | 716 Rte De Laurent | 230 000 € | 170 m² | 1 353 € |
| 27/10/2023 | 111 Che De Bourseau | 331 000 € | 173 m² | 1 913 € |
| 28/08/2023 | 5674 Rte De Bordeaux | 158 879 € | 132 m² | 1 204 € |