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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 89 m²
Saisissez cette opportunité unique à Larré. Un terrain de 404m² est disponible dans un petit lotissement, niché dans une campagne verdoyante. Profitez d'un cadre de vie serein et t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 208 €/mois | 9 721 €/mois | 269 472 € | 28 371 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 356 €/mois | 7 139 €/mois | 282 720 € | 41 619 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 706 €/mois | 5 170 €/mois | 307 080 € | 65 979 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 398 €/mois | 4 236 €/mois | 335 520 € | 94 419 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 220 €/mois | 3 697 €/mois | 366 000 € | 124 899 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LARRE ↗ +6.5% sur 10 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LARRE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LARRE
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249 750 € | 2 806 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 LE COURS
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249 500 € | 2 310 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 MOLAC
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250 000 € | 2 475 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 QUESTEMBERT
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250 000 € | 2 475 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T6 QUESTEMBERT
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249 000 € | 2 736 € | 91 m² | 6 | Voir |
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T6 QUESTEMBERT
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249 000 € | 2 736 € | 91 m² | 6 | Voir |
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T6 QUESTEMBERT
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249 000 € | 2 736 € | 91 m² | 6 | Voir |
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T5 QUESTEMBERT
|
247 500 € | 2 750 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 QUESTEMBERT
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246 000 € | 2 795 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 QUESTEMBERT
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245 299 € | 2 210 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 QUESTEMBERT
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241 250 € | 2 413 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 LE COURS
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259 000 € | 2 698 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T6 LE COURS
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259 000 € | 2 698 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T5 QUESTEMBERT
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239 900 € | 2 263 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 QUESTEMBERT
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239 900 € | 2 263 € | 106 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 5207 Kerolieu | 153 000 € | 75 m² | 2 040 € |
| 15/12/2025 | 18 Rue Du Roi Arthur | 240 000 € | 89 m² | 2 697 € |
| 31/10/2025 | 6 Les Jardins Du Rohelet | 96 000 € | 81 m² | 1 185 € |
| 30/09/2025 | 5 Rue Fontaine Saint Aignan | 180 500 € | 102 m² | 1 770 € |
| 29/09/2025 | 17 Kerdego | 302 750 € | 99 m² | 3 058 € |
| 11/07/2025 | 5098 La Lande | 205 000 € | 73 m² | 2 808 € |
| 10/07/2025 | 8 Rue Fee Viviane | 225 150 € | 77 m² | 2 924 € |
| 02/07/2025 | 12 Imp Du Graviguay | 213 000 € | 74 m² | 2 878 € |
| 30/04/2025 | 5236 Kerolieu | 159 000 € | 70 m² | 2 271 € |
| 27/03/2025 | 5399 La Cour De La Haye | 120 000 € | 80 m² | 1 500 € |
| 28/02/2025 | 5226 Moulin De La Haie | 198 000 € | 100 m² | 1 980 € |
| 23/09/2024 | 19 Kerdego | 250 000 € | 93 m² | 2 688 € |
| 24/05/2024 | 5 Rue De La Fontaine St Meen | 135 000 € | 72 m² | 1 875 € |
| 22/11/2023 | 8b Beau Soleil | 295 000 € | 96 m² | 3 073 € |