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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 111 m²
Dans un petit lotissement à LARRÉ, situé à deux pas de l'école et du centre-bourg, découvrez ce terrain viabilisé de 476 m² offrant une agréable exposition Sud-Ouest, idéale pour u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 924 €/mois | 8 861 €/mois | 245 616 € | 25 440 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 146 €/mois | 6 503 €/mois | 257 520 € | 37 344 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 552 €/mois | 4 703 €/mois | 279 360 € | 59 184 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 266 €/mois | 3 836 €/mois | 303 840 € | 83 664 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 102 €/mois | 3 339 €/mois | 330 600 € | 110 424 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LARRE ↗ +30.9% sur 5 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LARRE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MOLAC
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231 900 € | 2 017 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 BERRIC
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234 215 € | 2 073 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 QUESTEMBERT
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237 715 € | 2 104 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 QUESTEMBERT
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239 200 € | 2 215 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 QUESTEMBERT
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239 200 € | 2 215 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 QUESTEMBERT
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239 200 € | 2 215 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 QUESTEMBERT
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239 200 € | 2 215 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 QUESTEMBERT
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239 200 € | 2 215 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T5 BERRIC
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239 645 € | 2 327 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 QUESTEMBERT
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239 900 € | 2 263 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 QUESTEMBERT
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239 900 € | 2 263 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 QUESTEMBERT
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239 900 € | 2 263 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 QUESTEMBERT
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239 900 € | 2 263 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 QUESTEMBERT
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239 900 € | 2 242 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 QUESTEMBERT
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240 000 € | 2 182 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 18 Rue Du Roi Arthur | 240 000 € | 89 m² | 2 697 € |
| 30/09/2025 | 5 Rue Fontaine Saint Aignan | 180 500 € | 102 m² | 1 770 € |
| 29/09/2025 | 17 Kerdego | 302 750 € | 99 m² | 3 058 € |
| 03/09/2025 | 5 Rue Du Pre De La Motte | 341 000 € | 119 m² | 2 866 € |
| 16/07/2025 | 1 Rue Du Pre De La Motte | 240 000 € | 122 m² | 1 967 € |
| 02/07/2025 | 5082a Beau Soleil | 220 000 € | 130 m² | 1 692 € |
| 16/05/2025 | 5203 Le Budy | 204 000 € | 112 m² | 1 821 € |
| 28/02/2025 | 5226 Moulin De La Haie | 198 000 € | 100 m² | 1 980 € |
| 03/12/2024 | 3 Les Jardins Du Rohelet | 247 000 € | 116 m² | 2 129 € |
| 23/09/2024 | 19 Kerdego | 250 000 € | 93 m² | 2 688 € |
| 19/09/2024 | 5478 Rue Du Gue Dro | 229 230 € | 116 m² | 1 976 € |
| 05/03/2024 | 5177 Coet Digo | 251 500 € | 118 m² | 2 131 € |
| 04/01/2024 | 25 La Croix Rouge | 270 000 € | 115 m² | 2 348 € |
| 22/11/2023 | 8b Beau Soleil | 295 000 € | 96 m² | 3 073 € |
| 17/08/2023 | 5160 Kerhulo | 155 370 € | 88 m² | 1 766 € |