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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 93 m²
Située à Lardy, cette charmante maison parfaitement entretenue, bénéficie d'un environnement calme et familial, à proximité immédiate des écoles, des commerces, et à seulement 10 m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 780 €/mois | 14 485 €/mois | 401 520 € | 42 249 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 511 €/mois | 10 639 €/mois | 421 320 € | 62 049 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 542 €/mois | 7 703 €/mois | 457 560 € | 98 289 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 084 €/mois | 6 315 €/mois | 500 160 € | 140 889 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 818 €/mois | 5 509 €/mois | 545 400 € | 186 129 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LARDY ↘ -20.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LARDY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LARDY
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373 000 € | 4 011 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 LARDY
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379 900 € | 3 837 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 LARDY
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T6 JANVILLE SUR JUINE
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359 000 € | 3 122 € | 115 m² | 6 | Voir |
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390 000 € | 3 861 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 LARDY
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345 000 € | 3 833 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 LARDY
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340 459 € | 3 152 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T6 LARDY
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339 000 € | 3 139 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T5 LARDY
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338 000 € | 3 130 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 LARDY
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338 000 € | 3 130 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 LARDY
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338 000 € | 3 130 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 LARDY
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330 000 € | 3 173 € | 104 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 3 All Paul Emile Victor | 313 000 € | 94 m² | 3 330 € |
| 03/11/2025 | 23b Rue De Cochet | 371 900 € | 80 m² | 4 649 € |
| 02/10/2025 | 33 Rue Francoise Dolto | 305 000 € | 99 m² | 3 081 € |
| 15/09/2025 | 24 Rue De La Gare | 210 000 € | 85 m² | 2 471 € |
| 12/09/2025 | 29 Rue Grande Rue | 163 000 € | 83 m² | 1 964 € |
| 01/09/2025 | 31 Rue Grande Rue | 209 800 € | 74 m² | 2 835 € |
| 26/08/2025 | 54 Rue Du Chem De Fer | 326 000 € | 100 m² | 3 260 € |
| 26/08/2025 | 39 Rue De La Honville | 290 000 € | 113 m² | 2 566 € |
| 08/08/2025 | 77b Rue De Cochet | 321 165 € | 105 m² | 3 059 € |
| 24/07/2025 | 58 Rue Francois Mitterrand | 330 000 € | 95 m² | 3 474 € |
| 15/07/2025 | 83 Rue De La Roche Qui Tourne | 290 320 € | 80 m² | 3 629 € |
| 10/07/2025 | 44 Rue Francois Mitterrand | 131 130 € | 95 m² | 1 380 € |
| 02/07/2025 | 19b Rue Du Chem De Fer | 295 000 € | 83 m² | 3 554 € |
| 27/06/2025 | 39b Rue De La Roche Qui Tourne | 250 000 € | 74 m² | 3 378 € |
| 04/06/2025 | 14 Rue Francoise Dolto | 319 000 € | 86 m² | 3 709 € |