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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
vous propose cette charmante maison en pierre, idéalement située dans le secteur très recherché de Lardy Bourg, au calme d'une impasse tout en bénéficiant d'un accès immédiat à la ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 232 €/mois | 12 824 €/mois | 355 488 € | 37 352 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 109 €/mois | 9 421 €/mois | 373 080 € | 54 944 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 251 €/mois | 6 821 €/mois | 405 180 € | 87 044 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 440 880 € | 122 744 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 480 300 € | 162 164 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LARDY ↘ -19.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LARDY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LARDY
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338 000 € | 3 130 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 LARDY
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338 000 € | 2 817 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LARDY
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338 000 € | 3 130 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 LARDY
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338 000 € | 3 130 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T6 LARDY
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339 000 € | 3 139 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T5 LARDY
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340 459 € | 3 152 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T6 LARDY
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309 000 € | 2 377 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 18 Che Du Pate | 270 000 € | 119 m² | 2 269 € |
| 26/11/2025 | 3 All Paul Emile Victor | 313 000 € | 94 m² | 3 330 € |
| 02/10/2025 | 33 Rue Francoise Dolto | 305 000 € | 99 m² | 3 081 € |
| 15/09/2025 | 24 Rue De La Gare | 210 000 € | 85 m² | 2 471 € |
| 12/09/2025 | 29 Rue Grande Rue | 163 000 € | 83 m² | 1 964 € |
| 26/08/2025 | 54 Rue Du Chem De Fer | 326 000 € | 100 m² | 3 260 € |
| 26/08/2025 | 39 Rue De La Honville | 290 000 € | 113 m² | 2 566 € |
| 08/08/2025 | 77b Rue De Cochet | 321 165 € | 105 m² | 3 059 € |
| 04/08/2025 | 9 Rue Grande Rue | 356 000 € | 120 m² | 2 967 € |
| 24/07/2025 | 58 Rue Francois Mitterrand | 330 000 € | 95 m² | 3 474 € |
| 10/07/2025 | 44 Rue Francois Mitterrand | 131 130 € | 95 m² | 1 380 € |
| 02/07/2025 | 19b Rue Du Chem De Fer | 295 000 € | 83 m² | 3 554 € |
| 04/06/2025 | 14 Rue Francoise Dolto | 319 000 € | 86 m² | 3 709 € |
| 22/05/2025 | 17 Pas De La Gde Cour | 320 000 € | 110 m² | 2 909 € |
| 15/04/2025 | 84 Rue De Panserot | 380 000 € | 84 m² | 4 524 € |