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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 193 m²
Vente Longère 8 piècesiad France - Laurent Diot vous propose: Proche de LARDY, sur la commune de VILLENEUVE SUR AUVERS. Magnifique corps de ferme rénové avec pierres apparentes com...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 978 €/mois | 15 085 €/mois | 418 152 € | 43 320 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 654 €/mois | 11 073 €/mois | 438 480 € | 63 648 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 643 €/mois | 8 009 €/mois | 475 740 € | 100 908 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 164 €/mois | 6 558 €/mois | 519 360 € | 144 528 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 887 €/mois | 5 718 €/mois | 566 100 € | 191 268 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aPDI9 Actuel
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389 000 € | - |
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#a850T
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420 000 € | +8,0% |
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#afW8h
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418 000 € | +7,5% |
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#ahXe7
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418 000 € | +7,5% |
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#aQarl
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389 000 € | - |
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#aQaC8
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389 000 € | - |
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7 ventes réelles — Maisons de 154 à 231 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 26 Rue Jacques Prevert | 375 000 € | 156 m² | 2 404 € |
| 07/11/2025 | 5 Rue De Goujon | 301 675 € | 157 m² | 1 921 € |
| 02/07/2025 | 11 All Des Champs | 445 850 € | 162 m² | 2 752 € |
| 17/10/2024 | 5 Rue Du Pont De L Hetre | 670 000 € | 220 m² | 3 045 € |
| 04/10/2024 | 27 Rue De Cochet | 312 000 € | 163 m² | 1 914 € |
| 23/01/2024 | 79a Rue De Panserot | 575 000 € | 175 m² | 3 286 € |
| 12/07/2023 | 1 Rue Grande Rue | 515 000 € | 220 m² | 2 341 € |