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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 193 m²
MAGNIFIQUE PROPRIETE EN PIERRE 5 MN ETRECHYMagnifique maison en pierre comprenant une pièce de vie cathédrale de 45 m² , une cuisine indépendante aménagée et équipée avec ouverture...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 373 €/mois | 16 282 €/mois | 451 332 € | 46 761 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 944 €/mois | 11 952 €/mois | 473 280 € | 68 709 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 853 €/mois | 8 645 €/mois | 513 540 € | 108 969 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 336 €/mois | 7 079 €/mois | 560 640 € | 156 069 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 036 €/mois | 6 170 €/mois | 610 800 € | 206 229 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ETRECHY ↗ +3.5% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ETRECHY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a850T Actuel
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420 000 € | - |
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#afW8h
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418 000 € | -0,5% |
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#ahXe7
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418 000 € | -0,5% |
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#aPDI9
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389 000 € | -7,4% |
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#aQarl
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389 000 € | -7,4% |
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#aQaC8
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389 000 € | -7,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ETRECHY
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429 000 € | 2 258 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T9 ETRECHY
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T9 ETRECHY
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T9 AUVERS ST GEORGES
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445 000 € | 2 225 € | 200 m² | 9 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 154 à 231 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 05/03/2025 | 1 Rte De Chauffour | 480 000 € | 179 m² | 2 682 € |
| 16/05/2024 | 32 Rue Honore De Balzac | 295 520 € | 155 m² | 1 907 € |
| 24/02/2024 | 30 Rue Lulli | 401 300 € | 158 m² | 2 540 € |
| 27/10/2023 | 14 Rue Caroline Berchere | 385 000 € | 181 m² | 2 127 € |