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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 122 m²
Maison de campagne avec piscine – Terrain plat – Panneaux solaires – DPE C Dès l'ouverture du portail électrique, on ressent immédiatement le calme et l'espace. Allée arborée, terr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 582 €/mois | 10 855 €/mois | 300 888 € | 31 664 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 631 €/mois | 7 973 €/mois | 315 720 € | 46 496 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 342 900 € | 73 676 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 561 €/mois | 4 730 €/mois | 374 640 € | 105 416 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 362 €/mois | 4 127 €/mois | 408 600 € | 139 376 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LAPLUME ↘ -24.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LAPLUME Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aPMhM Actuel
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279 000 € | - |
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#9WJpD
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279 000 € | - |
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#b5XGa
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279 000 € | - |
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#b9RO5
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252 000 € | -9,7% |
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#bha9B
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252 000 € | -9,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LAPLUME
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T5 BRAX
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274 000 € | 2 175 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 STE COLOMBE EN BRUILHOIS
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284 000 € | 2 000 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 STE COLOMBE EN BRUILHOIS
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284 000 € | 2 000 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRAX
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274 000 € | 2 175 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 BRAX
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274 000 € | 2 175 € | 126 m² | 5 | Voir |
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284 000 € | 2 000 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T6 STE COLOMBE EN BRUILHOIS
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269 900 € | 1 787 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T5 ESTILLAC
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T5 STE COLOMBE EN BRUILHOIS
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265 000 € | 1 893 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 STE COLOMBE EN BRUILHOIS
|
265 000 € | 1 893 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 STE COLOMBE EN BRUILHOIS
|
265 000 € | 1 893 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 BRAX
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265 000 € | 1 879 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 BRAX
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265 000 € | 1 879 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T4 ESTILLAC
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263 600 € | 2 292 € | 115 m² | 4 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 237 Rte Du Brimont | 220 000 € | 129 m² | 1 705 € |
| 09/07/2025 | 46 Che De Porteteny | 212 000 € | 105 m² | 2 019 € |
| 28/05/2025 | 133 Rue Du Chateau | 179 000 € | 100 m² | 1 790 € |
| 14/05/2025 | 10 Che Du Garron | 280 000 € | 120 m² | 2 333 € |
| 13/03/2025 | 7 Imp Du Pelat Est | 246 850 € | 110 m² | 2 244 € |
| 12/03/2025 | 1539 Rte De La Romieu | 125 000 € | 120 m² | 1 042 € |
| 27/02/2025 | 2255 Rte Du Nomdieu | 106 750 € | 123 m² | 868 € |
| 14/01/2025 | 172 Rte De Condom | 160 000 € | 126 m² | 1 270 € |
| 17/12/2024 | 1230 Rte Du Nomdieu | 228 000 € | 110 m² | 2 073 € |
| 13/12/2024 | 84 Rte Du Castellan | 140 000 € | 127 m² | 1 102 € |
| 25/04/2024 | 276 Grande Rue | 66 300 € | 112 m² | 592 € |
| 16/01/2024 | 31 Imp Du Buzet | 280 325 € | 135 m² | 2 076 € |