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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 84 m²
Charmante maison rénovée à Lanvollon avec vaste terrain verdoyant Nichée au cœur de Lanvollon, cette charmante maison rénovée est une véritable perle rare. Avec une superficie de 8...
19 Rue du Tregor 22290 Lanvollon
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 573 €/mois | 7 797 €/mois | 216 132 € | 22 731 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 890 €/mois | 5 727 €/mois | 226 800 € | 33 399 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 368 €/mois | 4 145 €/mois | 246 240 € | 52 839 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 117 €/mois | 3 385 €/mois | 268 080 € | 74 679 € | 3,45% |
| 25 ans | 973 €/mois | 2 948 €/mois | 291 900 € | 98 499 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LANVOLLON ↗ +15.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LANVOLLON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bhwYa Actuel
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200 000 € | - |
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#bcZ11
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200 000 € | - |
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#bg0y3
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200 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PLEHEDEL
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199 990 € | 2 000 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEHEDEL
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199 990 € | 2 000 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 TREGUIDEL
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195 710 € | 1 864 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T4 GOUDELIN
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194 000 € | 2 021 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T5 LANNEBERT
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207 328 € | 2 528 € | 82 m² | 5 | Voir |
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207 936 € | 2 446 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 PLEGUIEN
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T6 LANNEBERT
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209 900 € | 2 499 € | 84 m² | 6 | Voir |
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T6 LANNEBERT
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209 900 € | 2 469 € | 85 m² | 6 | Voir |
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T6 LANNEBERT
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209 900 € | 2 469 € | 85 m² | 6 | Voir |
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T4 PLEGUIEN
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189 750 € | 2 343 € | 81 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/07/2025 | 67 Rue Du Tregor | 170 000 € | 86 m² | 1 977 € |
| 19/06/2025 | 16 Rue Liors Filouz | 230 000 € | 98 m² | 2 347 € |
| 18/06/2025 | 4 Rue St Vincent | 157 500 € | 100 m² | 1 575 € |
| 26/04/2025 | 1 Rue Des Jonquilles | 176 350 € | 100 m² | 1 764 € |
| 25/04/2025 | 61 Rue Du Tregor | 217 500 € | 91 m² | 2 390 € |
| 28/02/2025 | 10 Rue Du Commerce | 90 000 € | 85 m² | 1 059 € |
| 09/01/2025 | 3 Imp Charles Le Guillou | 214 000 € | 100 m² | 2 140 € |
| 30/12/2024 | 28 Rue De L Armor | 261 000 € | 90 m² | 2 900 € |
| 17/12/2024 | 37 Rue Du Tregor | 185 000 € | 103 m² | 1 796 € |
| 28/11/2024 | 6 Rue Du 19 Mars 1962 | 186 800 € | 95 m² | 1 966 € |
| 27/11/2024 | 1 Rue Jean Gonidec | 165 000 € | 75 m² | 2 200 € |
| 09/10/2024 | 7 Rue Des Ormes | 220 000 € | 85 m² | 2 588 € |
| 13/09/2024 | 31 Rue Du Tregor | 190 000 € | 70 m² | 2 714 € |
| 04/07/2024 | 5422 Rue Du Chateau | 145 000 € | 65 m² | 2 231 € |
| 17/05/2024 | 5 Imp Charles Le Guillou | 235 000 € | 80 m² | 2 938 € |