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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 225 m²
iad France - Jaehee Dincuff vous propose: MAISON DE MAÎTRE EN PIERRE, RÉNOVÉE, DPE en A comme une maison neuve, 225m² HABITABLE, 8 CHAMBRES, VIE DE PLAIN-PIED, CHARME, CONFORT, à 1...
36 Rue Fardel 22290 Lanvollon
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 754 €/mois | 17 436 €/mois | 483 336 € | 50 079 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 224 €/mois | 12 800 €/mois | 506 880 € | 73 623 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 549 900 € | 116 643 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 502 €/mois | 7 582 €/mois | 600 480 € | 167 223 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 181 €/mois | 6 609 €/mois | 654 300 € | 221 043 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aV4V2 Actuel
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449 900 € | - |
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#aCaTZ
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566 500 € | +25,9% |
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#aLcvf
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449 900 € | - |
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#aLsGU
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493 000 € | +9,6% |
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#aQUCG
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449 887 € | - |
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#aQW0f
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449 887 € | - |
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#aSpuy
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463 500 € | +3,0% |
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#aUpni
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449 900 € | - |
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#aV4US
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492 912 € | +9,6% |
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#b49Rh
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449 900 € | - |
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#bbpqC
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449 900 € | - |
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T11 GOUDELIN
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2 ventes réelles — Maisons de 180 à 270 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 2 Rue Joseph Darsel | 242 800 € | 205 m² | 1 184 € |
| 31/07/2024 | 21 Rue Du Commerce | 150 000 € | 198 m² | 758 € |