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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 134 m²
LANVEOC - Centre bourg - Maison de ville avec vue sur rade de Brest et récemment rénovée avec goût, composée d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, séjour-salle à man...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 100 €/mois | 12 424 €/mois | 344 400 € | 36 200 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 012 €/mois | 9 127 €/mois | 361 440 € | 53 240 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 181 €/mois | 6 609 €/mois | 392 580 € | 84 380 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 780 €/mois | 5 394 €/mois | 427 200 € | 119 000 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 551 €/mois | 4 700 €/mois | 465 300 € | 157 100 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#akhQy Actuel
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319 640 € | - |
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#aiJ4m
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319 640 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LANVEOC
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319 640 € | 2 385 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T8 CROZON
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319 000 € | 2 573 € | 124 m² | 8 | Voir |
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T8 CROZON
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319 000 € | 2 573 € | 124 m² | 8 | Voir |
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T8 CROZON
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319 000 € | 2 552 € | 125 m² | 8 | Voir |
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T8 LANVEOC
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314 000 € | 2 343 € | 134 m² | 8 | Voir |
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T7 CROZON
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300 000 € | 1 829 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T7 CROZON
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339 900 € | 2 518 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T8 CROZON
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279 310 € | 2 149 € | 130 m² | 8 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/10/2025 | 3 Rue Des Freres Rogel | 202 700 € | 130 m² | 1 559 € |
| 22/04/2025 | 3 Rue Des Mimosas | 250 000 € | 123 m² | 2 033 € |
| 07/02/2025 | 11 Rue Des Amers | 361 000 € | 128 m² | 2 820 € |
| 20/12/2024 | 12 Gr Grand Rue | 160 850 € | 108 m² | 1 489 € |
| 19/07/2024 | 1 Rue Des Mouettes | 342 300 € | 121 m² | 2 829 € |
| 07/06/2024 | 15 Rue De Tal Ar Groas | 136 016 € | 130 m² | 1 046 € |
| 13/10/2023 | 13 Rue Feunteun Ar Menez | 115 000 € | 113 m² | 1 018 € |