Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
Située à Morgat, à proximité de la mer, cette charmante maison de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié et très recherché. Nichée à l'abri des regards, au cœur de la stat...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 753 €/mois | 14 403 €/mois | 399 252 € | 41 986 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 491 €/mois | 10 579 €/mois | 418 920 € | 61 654 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 528 €/mois | 7 661 €/mois | 455 040 € | 97 774 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 063 €/mois | 6 252 €/mois | 495 120 € | 137 854 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 798 €/mois | 5 448 €/mois | 539 400 € | 182 134 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CROZON
|
370 800 € | 2 747 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T8 CROZON
|
385 000 € | 3 080 € | 125 m² | 8 | Voir |
|
T8 CROZON
|
385 000 € | 3 080 € | 125 m² | 8 | Voir |
|
T8 CROZON
|
385 000 € | 3 080 € | 125 m² | 8 | Voir |
|
T7 CROZON
|
385 600 € | 2 715 € | 142 m² | 7 | Voir |
|
T7 CROZON
|
346 500 € | 2 511 € | 138 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE FRET
|
395 200 € | 2 823 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 CROZON
|
395 200 € | 2 823 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE FRET
|
398 900 € | 3 068 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 LANVEOC
|
340 600 € | 2 542 € | 134 m² | 7 | Voir |
|
T8 LANVEOC
|
334 500 € | 2 496 € | 134 m² | 8 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/10/2025 | 3 Rue Des Freres Rogel | 202 700 € | 130 m² | 1 559 € |
| 22/04/2025 | 3 Rue Des Mimosas | 250 000 € | 123 m² | 2 033 € |
| 07/02/2025 | 11 Rue Des Amers | 361 000 € | 128 m² | 2 820 € |
| 20/12/2024 | 12 Gr Grand Rue | 160 850 € | 108 m² | 1 489 € |
| 19/07/2024 | 1 Rue Des Mouettes | 342 300 € | 121 m² | 2 829 € |
| 07/06/2024 | 15 Rue De Tal Ar Groas | 136 016 € | 130 m² | 1 046 € |
| 13/10/2023 | 13 Rue Feunteun Ar Menez | 115 000 € | 113 m² | 1 018 € |
| 24/07/2023 | 38 Rue De Tal Ar Groas | 220 000 € | 136 m² | 1 618 € |
| 28/06/2023 | 1 Rue De L Eglise | 240 000 € | 136 m² | 1 765 € |