Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 200 m²
UNIQUE SUR LE MARCHE ! Jolie maison en pierre de taille au calme avec vue magnifique sur les remparts de DINAN rénovée offrant au RDC : une belle entrée donnant sur un grand séjour...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 603 €/mois | 23 039 €/mois | 638 652 € | 66 193 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 581 €/mois | 16 912 €/mois | 669 720 € | 97 261 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 036 €/mois | 12 230 €/mois | 726 480 € | 154 021 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 291 €/mois | 9 973 €/mois | 789 840 € | 217 381 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 866 €/mois | 8 685 €/mois | 859 800 € | 287 341 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LANVALLAY ↘ -0.1% sur 6 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, LANVALLAY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bf8YF Actuel
|
595 000 € | - |
|
#aCDcX
|
598 000 € | +0,5% |
|
#aK4Zx
|
598 000 € | +0,5% |
|
#aWgvS
|
598 000 € | +0,5% |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 LANVALLAY
|
598 000 € | 2 990 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 LANVALLAY
|
598 000 € | 2 990 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 LANVALLAY
|
598 000 € | 2 990 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 LANVALLAY
|
598 000 € | 2 990 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 LANVALLAY
|
598 000 € | 2 990 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 LANVALLAY
|
598 000 € | 2 990 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T8 LANVALLAY
|
585 200 € | 2 544 € | 230 m² | 8 | Voir |
|
T8 LANVALLAY
|
585 200 € | 2 544 € | 230 m² | 8 | Voir |
|
T8 QUEVERT
|
525 000 € | 2 234 € | 235 m² | 8 | Voir |
|
T8 LANVALLAY
|
523 950 € | 2 156 € | 243 m² | 8 | Voir |
|
T10 DINAN
|
520 000 € | 2 574 € | 202 m² | 10 | Voir |
|
T10 QUEVERT
|
518 500 € | 2 567 € | 202 m² | 10 | Voir |
|
T10 QUEVERT
|
518 500 € | 2 567 € | 202 m² | 10 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | 5 Av Du Rocher | 325 358 € | 170 m² | 1 914 € |
| 23/10/2024 | 12 Rue De Rennes | 385 000 € | 161 m² | 2 391 € |
| 01/08/2024 | 54 Rte De La Ville Arais | 350 000 € | 167 m² | 2 096 € |
| 09/07/2024 | 26 Rue Du Vieux Bourg | 400 000 € | 180 m² | 2 222 € |
| 15/12/2023 | 1 Rte De La Mercerie | 495 000 € | 160 m² | 3 094 € |
| 31/07/2023 | 26 Rue De La Prevalaye | 450 000 € | 220 m² | 2 045 € |
| 13/07/2023 | 22 Rue Des Rochettes | 370 000 € | 195 m² | 1 897 € |