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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 220 m²
iad France - Séverine Huet vous propose: La maison où votre famille va respirer... À seulement quelques minutes de Lanvallay et de Dinan, cette maison en pierre offre ce que beauco...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 711 €/mois | 14 276 €/mois | 395 724 € | 41 039 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 458 €/mois | 10 479 €/mois | 414 960 € | 60 275 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 501 €/mois | 7 579 €/mois | 450 180 € | 95 495 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 039 €/mois | 6 179 €/mois | 489 360 € | 134 675 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 776 €/mois | 5 382 €/mois | 532 800 € | 178 115 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LANVALLAY ↘ -1.9% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LANVALLAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 QUEVERT
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368 000 € | 1 673 € | 220 m² | 6 | Voir |
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T6 LANVALLAY
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368 000 € | 1 673 € | 220 m² | 6 | Voir |
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T9 BOBITAL
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362 900 € | 1 440 € | 252 m² | 9 | Voir |
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T9 BOBITAL
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362 900 € | 1 440 € | 252 m² | 9 | Voir |
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T9 BOBITAL
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362 900 € | 1 440 € | 252 m² | 9 | Voir |
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T9 BOBITAL
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362 900 € | 1 440 € | 252 m² | 9 | Voir |
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T9 BOBITAL
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362 900 € | 1 440 € | 252 m² | 9 | Voir |
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T7 DINAN
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383 500 € | 1 800 € | 213 m² | 7 | Voir |
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T7 DINAN
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384 800 € | 1 815 € | 212 m² | 7 | Voir |
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T6 LANVALLAY
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350 000 € | 1 591 € | 220 m² | 6 | Voir |
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T6 QUEVERT
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350 000 € | 1 591 € | 220 m² | 6 | Voir |
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T7 DINAN
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318 000 € | 1 237 € | 257 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/07/2025 | 12 Rue De Bellevue | 290 000 € | 214 m² | 1 355 € |
| 01/07/2025 | 5 Rue Des Landes | 500 000 € | 210 m² | 2 381 € |
| 09/07/2024 | 26 Rue Du Vieux Bourg | 400 000 € | 180 m² | 2 222 € |
| 31/07/2023 | 26 Rue De La Prevalaye | 450 000 € | 220 m² | 2 045 € |
| 13/07/2023 | 22 Rue Des Rochettes | 370 000 € | 195 m² | 1 897 € |