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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 147 m²
lanton - maison traditionnelle de 147 m² a taussat – emplacementColdwell Banker Immoba Realty Agence immobilière Andernos-les-bains vous présente cette maison traditionnelle de 147...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 247 €/mois | 31 052 €/mois | 860 748 € | 98 562 € | 3,51% |
| 10 ans | 7 548 €/mois | 22 873 €/mois | 905 760 € | 143 574 € | 3,53% |
| 15 ans | 5 490 €/mois | 16 636 €/mois | 988 200 € | 226 014 € | 3,61% |
| 20 ans | 4 511 €/mois | 13 670 €/mois | 1 082 640 € | 320 454 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 935 €/mois | 11 924 €/mois | 1 180 500 € | 418 314 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LANTON ↗ +0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LANTON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LANTONComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bKorB Actuel
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793 000 € | - |
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#asuxJ
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793 000 € | - |
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#b0WIr
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934 500 € | +17,8% |
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#aKYm4
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793 000 € | - |
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#bbwXQ
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793 000 € | - |
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#bbMeJ
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793 000 € | - |
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#bcmrX
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793 000 € | - |
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#bcwZC
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793 000 € | - |
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#bd8Ni
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793 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 4 All Des Genets | 605 000 € | 140 m² | 4 321 € |
| 01/06/2026 | 2 Res Du Renet | 775 950 € | 173 m² | 4 485 € |
| 21/05/2026 | 2 All Jacques Cartier | 793 400 € | 147 m² | 5 397 € |
| 07/05/2026 | 9 Av Du Pitey | 830 000 € | 160 m² | 5 188 € |
| 31/03/2026 | 11 Av Claude Debussy | 366 000 € | 120 m² | 3 050 € |
| 23/03/2026 | 10 Rue De La Briquetterie | 356 640 € | 120 m² | 2 972 € |
| 19/03/2026 | 33 Rue Des Bergeronnettes | 362 000 € | 143 m² | 2 531 € |
| 05/03/2026 | 7 All Duguay Trouin | 810 000 € | 157 m² | 5 159 € |
| 11/02/2026 | 2 Av De Mapouchet | 301 900 € | 150 m² | 2 013 € |
| 30/01/2026 | 9 Av Paul Valery | 533 000 € | 122 m² | 4 369 € |
| 05/01/2026 | 3 All Bougainville | 950 000 € | 134 m² | 7 090 € |
| 31/12/2025 | 22 Av De Moutchalette | 280 000 € | 143 m² | 1 958 € |
| 12/12/2025 | 3 Av Jean Bart | 925 000 € | 149 m² | 6 208 € |
| 25/11/2025 | 2 Rue De L Abbe Wolf | 470 000 € | 142 m² | 3 310 € |
| 07/11/2025 | 42b Rte Le Lenan | 517 730 € | 140 m² | 3 698 € |