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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 143 m²
Au coeur du village de Taussat, à proximité du Bassin, ensemble immobilier composé de 3 logements non attenants dont une maison de 100m². Environnement calme. Aucun travaux à prévo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 756 €/mois | 32 594 €/mois | 903 504 € | 94 976 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 901 €/mois | 23 942 €/mois | 948 120 € | 139 592 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 721 €/mois | 17 336 €/mois | 1 029 780 € | 221 252 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 668 €/mois | 14 145 €/mois | 1 120 320 € | 311 792 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 069 €/mois | 12 330 €/mois | 1 220 700 € | 412 172 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LANTON
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841 320 € | 5 883 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 LANTON
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841 320 € | 5 883 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 LANTON
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841 000 € | 5 840 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 LANTON
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841 000 € | 5 840 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 LANTON
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880 000 € | 5 500 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 LANTON
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730 000 € | 4 932 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 LANTON
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730 000 € | 4 563 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 LANTON
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730 000 € | 4 563 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 LANTON
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730 000 € | 4 620 € | 158 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | 23 Rte Le Lenan | 461 000 € | 120 m² | 3 842 € |
| 17/07/2025 | 25 Bd Charles De Gaulle | 220 000 € | 150 m² | 1 467 € |
| 23/06/2025 | 3 All Des Cormorans | 316 840 € | 123 m² | 2 576 € |
| 29/04/2025 | 2 Av Jean Bart | 800 000 € | 137 m² | 5 839 € |
| 28/04/2025 | 35b Av Des Pins | 615 000 € | 142 m² | 4 331 € |
| 14/04/2025 | 52 All Suffren | 549 135 € | 124 m² | 4 429 € |
| 10/04/2025 | 4 Rue Alfred De Vigny | 490 000 € | 121 m² | 4 050 € |
| 26/02/2025 | 37 Rte Du Stade | 189 000 € | 126 m² | 1 500 € |
| 21/02/2025 | 26 Av Des Fougeres | 463 000 € | 157 m² | 2 949 € |
| 20/02/2025 | 5b Av Des Mimosas | 580 000 € | 125 m² | 4 640 € |
| 04/02/2025 | 3ter Av De La Republique | 300 000 € | 159 m² | 1 887 € |
| 17/01/2025 | 3 Res La Lisiere De Blagon | 290 000 € | 115 m² | 2 522 € |
| 30/12/2024 | 24 Av De Moutchalette | 1 007 300 € | 151 m² | 6 671 € |
| 20/12/2024 | 6 Av Guillaume Appolinaire | 601 360 € | 143 m² | 4 205 € |
| 28/10/2024 | 1 All Thalassa | 655 000 € | 120 m² | 5 458 € |